Một phần là do vị trí địa lý thuận lợi nên nhiều dự án thương mại, khu công nghiệp, cơ sở hạ tầng cao cấp… được xây dựng tại đây khiến cho khu vực đất nền Bến Cát được chú trọng và quan tâm hơn.
Sau những thành công của cơ sở hạ tầng và nhiều dự án lớn thì hiện nay còn rất nhiều chủ đầu tư vẫn coi đây là một đích ngắm đáng để đầu tư bởi còn nhiều tiềm năng.
Liệu rằng việc đầu tư vào bất động sản Bến Cát có đúng là lựa chọn tốt nhất hay đó là sai lầm?
Hãy cùng baovenhadat.com đi tìm hiểu rõ hơn về khu vực đất nền Bến Cát để xem đây có đúng là khu vực cần khai thác và phát triển như nhiều nhà đầu tư dự đoán không nhé.
Tóm Tắt Nội Dung
Đất nền bến cát và những thông tin bạn cần biết
Đất nền Bến Cát tỉnh Bình Dương trong những năm trở lại đây rất sôi động và thu hút nhiều nhà đầu tư lớn trong cũng như ngoài nước tìm đến xây dựng và phát triển.
Sở dĩ đất nền Bến Cát thu hút giới đầu tư bất động sản như vậy bởi vì đây là một trong những khu vực có nhiều tiềm năng phát triển và hoạt động sầm uất nhất tại Bình Dương.
Không chỉ vậy, trong nhiều năm qua khu vực đất nền Bến Cát còn thu hút rất nhiều dự án lớn nhỏ với trị giá lên tới hàng chục tỷ đồng thu hút nhiều nguồn vốn cả trong lẫn ngoài nước.
Quan trọng hơn cả là khu vực Bến Cát chính là trung tâm nòng cốt của tỉnh Bình Dương. Do đó mà hầu hết các công trình trường học, nhà ở, công ty… đều được xây dựng tại đây.
Nhờ đó mà khu vực Bến Cát có hội tụ đầy đủ mọi thứ cả về cơ sở vật chất, nguồn lực… Đây cũng chính là đích đến mà nhiều nhà đầu tư bất động sản mơ ước được sở hữu.
Chính những thuận lợi và cơ hội mà đất nền Bến Cát đang sở hữu đã khiến cho thị trường bất động sản của tỉnh Bình Dương ngày càng sôi động và phát triển.
Giá đất nền Bến Cát có đắt không?
Có rất nhiều nhà đầu tư khi biết đến bất động sản Bến Cát và có ý định đầu tư vào đây đều chú trọng tới nhiều vấn đề: vị trí, diện tích và quan trọng nhất vẫn là giá thành
Liệu rằng Bến Cát sầm uất và sôi động như vậy thì giá đất nền có cao không? Có lẽ đây là vấn đề mà chúng ta rất hay gặp khi có nhu cầu về đầu tư bất động sản.
Có một điều chắc chắn đó là giá đất nền Bến Cát hiện đang lọt top những khu vực đất sốt nhất tỉnh Bình Dương.
Điều đó có nghĩa là việc sở hữu cũng như đầu tư xây dựng tại khu vực này đòi hỏi nguồn tài chính khá đắt đỏ. Tuy nhiên, bù lại với giá trị đất nền cao thì cơ hội đầu tư vào khu vực này lại đem đến nhiều thời cơ phát triển cho các chỉ đầu tư.
Mặc dù đúng là giá thành có cao nhưng so với mặt bằng bất động sản chung thì giá trị đất nền Bến Cát – Bình Dương rõ ràng vẫn dễ thở hơn rất nhiều. Do đó mà nhiều chủ đầu tư bất động sản vẫn rất quan tâm và chủ trọng nhiều tới bất động sản Bến Cát.
Những dự án nổi bật đang phát triển trên khu vực đất nền Bến Cát
Dự án Mega City Bến Cát
Dự án Mega City Bến Cát tọa lạc trên trục đường huyết mạch Hùng Vương thuộc thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương.
Đây là một trong những dự án được xây dựng trong khu vực đất nền Bến Cát có đầu tư với quy mô lớn và đầu tư chính cho việc xây dựng khối hệ thống nhà phố và biệt thự sang trọng.
Đặc biệt dự án Mega City Bến Cát được xây dựng ngay bên cạnh các trục đường giao thông lớn kết nối giữa các tỉnh, thành phố với nhau.
Do đó khi sở hữu một trong những công trình tại khu vực dự án này là bạn có thể hoàn toàn yên tâm tới việc di chuyển vì có điều kiện giao thông thuận lợi cùng cơ sở hạ tầng hiện đại.
Bên cạnh đó việc di chuyển đến các khu vực trung tâm, các khu thương mại- dịch vụ cũng như trường học… cũng không bị mất quá nhiều thời gian.
Dự án Bến Cát City Zone
Dự án Bến Cát City Zone tọa lạc ngay trên trung tâm công nghiệp lớn DT741, Phường Chánh Phú Hoà, thị xã Bến Cát tỉnh Bình Dương.
Vị trí xây dựng dự án Bến Cát City Zone nằm trong chuỗi những dự án xây dựng trên đất nền Bến Cát được đánh giá là một trong những vị trí trọng điểm.
Khi là thành viên sinh sống trong khu vực này thì bạn có thể yên tâm đến vấn đề di chuyển và đi lại.
Bởi vì, dự án Bến Cát City Zone nằm liền kề ngay bên trung tâm thị xã Bến Cát, Thành phố Thủ Dầu Một… cũng như sở hữu vị trí giao thông, giao thương liên kết giữa nhiều khu vực của các tỉnh miền Đông Nam Bộ.
Ngoài ra, tại khu vực thị xã Bến Cát đang tập chung rất nhiều khu công nghiệp, cụm công nghiệp, trung tâm thương mại lớn…nên có lượng dân cư tập trung khá đông. Vì vậy mà nhu cầu nhà ở, văn phòng, công ty… lại càng cần thiết hơn nên các công trình xây dựng và cơ sở hạ tầng ở Bến Cát được ưu tiên xây dựng với kiến trúc hiện đại, cao cấp và đảm bảo độ bền cao.
Dự án khu đô thị thương mại Richhome
Dự án khu đô thị thương mại Richhome tọa lạc tại mặt tiền đầy tiềm năng của quốc lộ 14, Phường Chánh Phú Hòa, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương do công ty TNHH địa ốc Thuận Lợi làm chủ đầu tư và thực hiện dưới sự giám sát của công ty chủ quản là công ty Địa ốc Kim Oanh.
Dự án sở hữu diện tích khoảng 4,7 héc ta khá rộng so với nhiều dự án đang tọa lạc trên khu đất nền Bến Cát và sở hữu nhiều ưu điểm nổi bật.
Từ khu vực khu đô thị thương mại Richhome bạn chỉ phải di chuyển một vài phút là đến khu vực trung tâm hành chính của tỉnh Bình Dương. Đó là còn chưa kể giao thông, cơ sở hạ tầng được đầu tư và xây dựng với các trang thiết bị hiện đại, cao cấp nên việc giao thương, đi lại rất dễ dàng.
Có thể thấy đây là một khu đô thị thương mại mang có sức ảnh hưởng lớn tới sự phát triển kinh tế – xã hội đối với thị xã Bến Cát và tỉnh Bình Dương. Không chỉ thu hút nguồn lực lao động, thu hút nhân tài mà Richhome còn là công trình lớn đáp ứng được nhu cầu ăn, ở cho người dân định cư ở Bến Cát.
Dự án Ecolakes Mỹ Phước
Dự án Ecolakes Mỹ Phước là một trong những dự án được giới bất động sản Bến Cát đặc biệt quan tâm và giành cho nhiều đặc quyền ưu ái.
Dự án tọa lạc tại khu đô thị Mỹ Phước, xã Thới Hòa, Thị Xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương. Đây là một trong những vị trí đắc địa hội tụ nhiều yếu tố đẹp nhất mà hầu như nhà đầu tư bất động sản nào cũng mong muốn được sở hữu.
Không chỉ có vị trí đẹp Ecolakes Mỹ Phước còn sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội. Trong số đó phải kể đến vấn đề giao thông qua lại, cơ sở hạ tầng cao cấp… Đặc biệt là vị trí xây dựng dự án còn là điểm kết nối giữa các tỉnh thành phố lớn ở khu vực phía Nam.
Nhờ đó việc di chuyển của cư dân tại đây vô cùng thuận lợi bởi quá trình di chuyển tới thành phố sầm uất, phồn hoa Thủ Dầu Một chỉ mất khoảng 20 phút và chỉ mất khoảng 30 phút di chuyển trên quốc lộ 13 để tới thành phố lớn thứ 2 của Việt Nam đó là thành phố Hồ Chí Minh.
Điều đó càng minh chứng cho lý do khiến cho thị xã Bến Cát ngày càng lớn mạnh và phát triển vươn lên danh sách Đô Thị loại III.
Do đó nếu có nhu cầu đầu tư bất động sản Bến Cát thì đây thực sự là một sự lựa chọn mà bạn không nên bỏ qua.
Một số tình huống có thể gặp phải khi mua đất nền Bến Cát và cách hạn chế
Khi mua đất nền Bến Cát có rất nhiều tình huống xảy ra mà có thể bạn sẽ không thể dự đoán trước được tình hình. Do đó để hạn chế những rủi ro mà các chủ đầu tư bất động sản thường hay gặp thì dưới đây baovenhadat.com đã tổng hợp lại những tình huống mà các chủ đầu tư có thể dễ gặp phải và cách khắc phục
Chủ đầu tư mua nhầm đất dự án chưa được cấp phép sử dụng
Với sự ồ ạt và sôi động của thị trường bất động sản Bến Cát hiện nay thì việc nhiều dự án “ma” tung ra thị trường là khó tránh khỏi do đó mà nhiều chủ đầu tư gặp phải tình huống mua phải đất nền dự án nhưng chưa được nhà nước cấp phép sử dụng.
Để hạn chế tình huống này xảy ra thì các chủ đầu tư bất động sản cần phải sáng suốt hơn trong việc thu thập thông tin về khu vực đầu tư cũng như những chứng cứ pháp lý, điều kiện sử dụng đất nền… thông qua các cơ quan quản lý chức năng của khu vực để có được thông tin chính xác nhất.
Chủ đầu tư mua đất nền không có giấy tờ pháp lý
Tình huống tiếp theo cũng là một trường hợp mà rất nhiều chủ dự án bất động sản gặp phải đó là mua phải khu vực đất nền không có giấy sử dụng đất hoặc thậm chí là giấy không hợp pháp.
Đối với tình huống này thì các chủ đầu tư cũng cần phải thận trọng nếu không muốn gặp rắc rối gây ảnh hưởng tới vấn đề tranh chấp sau này.
Cách hạn chế tình huống này vẫn là nên tìm hiểu thông tin chính xác trước khi quyết định đầu tư. Đặc biệt, các chủ đầu tư có thể tham khảo và sử dụng dịch vụ của các công ty bất động sản để được hỗ trợ và tư vấn những thông tin hữu ích nhất.
Chủ đầu tư mua phải đất nền khi tách lô không đủ diện tích làm giấy sở hữu đất
Tình huống cuối cùng này có lẽ rất ít chủ đầu tư gặp phải nhưng nó vẫn là một tình huống vẫn thường xảy ra ở nhiều nơi. Do đó baovenhadat.com muốn chia sẻ để bạn có thêm thông tin hữu ích.
Cách hạn chế vấn đề này chính là yêu cầu chủ đất cung cấp các giấy tờ hợp pháp chứng minh quyền sử dụng đất cũng như diện tích đất hiện có để nắm bắt được thông tin.
Bên cạnh đó thì chủ đầu tư cũng nên nhờ tới sự trợ giúp của các công ty bất động sản, công ty luật hỗ trợ trong việc kiểm chứng thông tin và xác nhận diện tích đó có đủ cung cấp trong thủ tục chứng thực quyền sử dụng hay không trước khi có ý định đầu tư.
Đầu tư đất nền Bến Cát – cơ hội hay rủi ro cho nhà đầu tư bất động sản
Đất nền Bến Cát hiện đang rất sôi động và nhiều biến động. Liệu thời điểm này đầu tư vào bất động sản Bến Cát có phải là sự lựa chọn đúng không? Đó là thắc mắc của không ít chủ đầu tư khi tìm đến bất động Bến Cát.
Với sự phát triển cũng như lớn mạnh của hạ tầng thị xã Bến Cát khiến cho việc đầu tư vào khu vực này có nhiều cơ hội nhưng cũng ẩn chứa cả những rủi ro.
Cơ hội
Trước hết là bất động sản Bến Cát sở hữu những tiềm năng vàng cho việc xây dựng các hệ thống nhà phố, đô thị, biệt thự do với diện tích rộng và tiếp giáp với các tỉnh thành phố lớn sầm uất như thành phố Thủ Dầu Một, thị xã trung tâm Bến Cát…
Tiếp theo đó là nguồn lực lao động, dân cư ở Bến Cát tập trung khá đông cùng sự phát triển và lớn mạnh của các cụm công nghiệp , khu công nghiệp lớn nhất nhì cả nước.
Đặc biệt, đất nền Bến Cát còn là khu vực có điều kiện giao thông thuận lợi. Đây là những nút giao thông huyết mạch nối liền giữa các tỉnh thành phố trong khu vực Đông Nam Bộ giúp cho việc giao thương, buôn bán, trao đổi thuận tiện hơn.
Rủi ro
Một trong những rủi ro lớn nhất mà các chủ đầu tư gặp phải khi đầu tư cho bất động sản Bến Cát đó chính là mua nhầm phải các dự án đất nền chưa được quy hoạch.
Bên cạnh đó còn có nhiều tình huống bất cập khi đầu tư vào thị trường đất nền Bến Cát khiến cho không ít các chủ đầu tư bị điêu đứng dẫn đến phá sản và mất niềm tin.
Mặc dù còn tiềm ẩn những rủi ro không đáng có nhưng đây vẫn là một khu vực đất nền được nhiều chủ đầu tư bất động sản nhắm đến để phát triển cơ sở hạ tầng và các công trình lớn.
Việc đầu tư đất nền không phải là một việc làm dễ dàng đối với những chủ đầu tư không có kinh nghiệm cũng như không nắm bắt đúng thông tin. Do đó để hạn chế những rủi ro không mong muốn thì việc tìm hiểu các thông tin quan trọng vẫn là các tiêu chí hàng đầu để đầu tư bất động sản hiệu quả và đạt kết quả tốt.
Hy vọng với những chia sẻ mà baovenhadat.com giới thiệu trong bài viết sẽ giúp các chủ đầu tư có thêm các thông tin hữu ích về đất nền Bến Cát. Mong rằng sẽ có nhiều khu vực đất nền tại thị xã Bến Cát sẽ được các chủ đầu tư khai thác và phát triển lớn mạnh hơn nữa góp phần làm đẹp hơn cho khu vực này.
Bài viết tham khảo:
0 comments