Nằm ở vị trí địa lý khá đẹp Củ Chi được biết đến là một huyện thuộc khu vực Tây Bắc của Thành phố Hồ Chí Minh và việc mở rộng hai tuyến tỉnh lộ 18 và tỉnh lộ 15 chính là khởi đầu mở màn cho sự phát triển cũng như nóng dần lên của bất động sản Củ Chi .
Trong đó đất nền Củ chi được đánh giá là có tốc độ tăng trưởng khá nhanh chóng và gây sốt với các dự án đất nền khủng giúp cho các nhà đầu tư cũng như người dân khá hứng thú để lựa chọn cho mình khu đất thích hợp .
Hiện nay , các khu đất trung tâm thành phố Hồ Chí Minh có giá khá cao và cũng không còn nhiều khu đất béo bở để săn đón như trước vậy nên dần dần mọi người càng có xu hướng dạt ra khu vực ven thành phố , các huyện lân cận và Củ Chi là một trong số đó .
Nếu như trước đây đất nền Củ Chi có khá ít các nhà đầu tư bất động sản mạnh dạn mua đất để ở hay đầu tư vì xa trung tâm và hạ tầng tiện ích chưa có nhiều thì bây giờ đã không ngừng được đổi mới .
Hàng loạt các dự án giao thông , cơ sở hạ tầng đươc chú trọng đầu tư thu hút được đông đảo các nhà đầu tư bất động sản quay trở lại Củ Chi đầu tư .
Các dự án lớn của các Tập đoàn Bất động sản tầm cỡ trong và ngoài nước đã, đang và sẽ được triển khai tại Củ Chi như Công viên Safari, siêu dự án chúa đảo Tuần Châu, dự án Làng đại học, dự án Vincity Củ Chi, tổ hợp bệnh viện 131ha, dự án khu đô thị Tây Bắc thành phố,…
Thành phố Hồ Chí Minh là một trung tâm lớn , sầm uất do vậy giá đất ngày càng tăng cao đỉnh điểm là ở các quận trung tâm như quận 1, quận 9… Đất nền Củ Chi cũng theo đó tăng giá tuy nhiên biên độ tăng không nhanh bằng các quận gần trung tâm.
Vậy nên một bộ phận lớn các hộ gia đình làm công ăn lương đã lựa chọn đất nền Củ Chi để mua ở vì khá phù hợp với nhu cầu của người dân .
Chính vì những cơ hội được mở ra nên các dự án đất nền Củ Chi cũng đươc mở ra nhiều hơn và được xem là một trong 3 khu đô thị vệ tinh của TP Hồ Chí Minh.
Dưới đây là những dự án đất nền Củ Chi có tiềm năng và đang được tìm kiếm nhiều nhất hiện nay .
1, Dự án đất nền Củ Chi thuộc xã Bình Mỹ .
Xã Bình Mỹ có diện tích tương đương 25 km² , đạt mật độ dân số là 550 người/ km².
Nơi đây có giao thông khá thuận lợi , cơ sở hạ tầng , vật chất được đầu tư phát triển và các trục đường nối với Gò Vấp , quận Tân Bình , Quận 12 cũng được rút ngắn nên rất thuận tiện cho việc di chuyển đi lại làm việc của người dân .
- Tên dự án :Bình Mỹ Riverside.
Pháp lý :
Thổ cư 100%, Sổ hồng riêng từng nền , Xây tự do , Có giấy phép xây dựng.
Thông tin dự án :
Diện tích nền : 80m2 – 120m2 (5x16m, 5.5×14.5m, 6×13.5m, 7x15m, 8x15m,…).
Giá bán : Từ 13 – 15 triệu/m2.
Tổng diện tích : 22000 m2 , số lô được phân : 185 lô.
Kết nối vùng :
Nằm ngay mặt tiền đường Võ Văn Bích nối với tuyến đường Lê Văn Khương 40m nối dài (Tỉnh Lộ 9), đối diện Khu Công Nghiệp Đông Nam 342 ha và là đầu mối của mạng lưới giao thông huyết mạch vùng kinh tế trọng điểm phía Tây Thành Phố.
Nên dự án Bình Mỹ Riverside được xem là dự án đất nền Củ Chi nắm giữ nhiều lợi thế, đáp ứng cả về nhu cầu an cư và đầu tư với tiềm năng sinh ra lợi nhuận hấp dẫn.
Tiềm năng dự án :
– Nằm cạnh mặt tiền đường Vành Đai 3 dài 90km .
-Cách sân Bay Tân Sơn Nhất chỉ 15Km tương đương 25 Phút đi xe.
– Bình Mỹ là xã duy nhất của huyện Củ Chi giáp ranh trực tiếp H.Hóc Môn, Q.12 và Q.Gò Vấp qua trục đường Võ Văn Bích.
-Cách thành phố Thủ Dầu Một Bình Dương khoảng 10 phút thông qua cầu Phú Cường.
-Cách trung tâm thị trấn Hóc Môn chỉ 4km.
– Cạnh 2 khu công nghiệp lớn : Đông nam 342ha, Tân Quy 400ha
Tiềm năng mua ở:
– Nằm cạnh bên các khu đô thị lớn: Newcity – Tuần Châu, Safari VinGroup, Đô Thị Thông Minh – Tập Đoàn Dimora Mỹ và chuỗi nhà hàng , khách sạn đang được phát triển nhanh chóng .
– Với tổng diện tích là 2.2 ha, dự án Bình Mỹ Riverside được quy hoạch đồng bộ với đường 7m – 20m và công viên cây xanh ngay trong dự án. Môi trường sống xanh sạch và ngày càng hiện đại đáp ứng đầy đủ nhu cầu của mọi người dân .
-Bình Mỹ có địa thế cao ít thiên tai nên nếu có ý định xây nhà người dân sẽ không tốn quá nhiều chi phí .
-Được thiết kế hiện đại với hạ tầng điện âm , trạm xử lý nước thải nên đảm bảo được sự an toàn trong quá trình snh sống cũng như tạo nên cảnh quan có thẩm mỹ .
2, Dự án đất nền Củ Chi thuộc xã Tân Thạnh Tây.
Xã Tân Thạnh Tây có mặt tiền đường Tỉnh Lộ 8 giao với tuyến đường Tỉnh Lộ 15 nơi kết nối giao thông các tỉnh vô cùng thuận lợi như Tây Ninh , Long An , Bình Dương , TP Hồ Chí Minh điều đó đang là yếu tố khiến đất nền Tân Thạnh Tây được nhắm đến khá nhiều.
- Tên dự án :Dự án Golden City .
Pháp lý :
Thổ Cư 100%, Sổ hồng riêng từng nền ,Hỗ Trợ giấy phép xây dựng, Xây tự do.
Thông tin dự án :
Diện tích nền : 80m2 – 200m2 (5×16, 6×20).
Giá bán : Từ 18 triệu/m2.
Tổng diện tích : 40000 m2 , số lô được phân :252 lô.
Kết nối vùng:
-Việc di chuyển đến các tỉnh thành lân cận khá dễ dàng vì tỉnh Lộ 15 kết nối về trung tâm TP Hồ Chí Minh , Tỉnh Lộ 8 kết nối với thành phố mới Bình Dương và Bình Phước, quốc lộ 22 kết nối với Tây Ninh và tuyến đường xuyên á kết nối với khu công nghiệp lớn Long An.
Tiềm năng dự án :
– Đất nền dự án Golden City là trung tâm của những khu vực đang phát triển mạnh và là điểm dừng trên tuyến du lịch từ Tp.Hồ Chí Minh, Bình Dương cũng như các tỉnh miền Tây
– Được bao quanh bởi hàng loạt khu Công nghiệp lớn như KCN Cơ Khí Ô Tô, KCN Tây Bắc, KCN Xuyên Á…..
-Xung quanh dự án có các khu dân cư dễ dàng có thể mở các nhà hàng , quán cà phê , khu vui chơi để có thể kinh doanh , đầu tư .
Tiềm năng mua ở:
– Đất nền dự án Golden City được quy hoạch đồng bộ , hiện đại bao gồm :
Hệ thống điện, cấp nước thuỷ cục
Hệ thống thoát nước thải – nước mưa riêng biệt .
Các tuyến đường nội khu rộng 7.3m – 11m – 16m – 20m trải nhựa, vỉa hè rộng đến 3m.
-Không gian sống được thiết kế phong cách hiện đại không gian xanh thoáng mát , trong lành kết hợp công viên cây xanh 5000 m2 trong dự án rất đáng sống .
-Giá đất nền Củ Chi cũng như chi phí xây dựng không quá tốn kém như các khu trung tâm nên giúp ích được cho người dân trong việc tiết kiệm chi phí.
– Trong bán kính 1km có các trường học cấp 1,2,3 các trung tâm điện máy, bưu điện, ngân hàng Đặc biệt Dự án Golden City Củ Chi cách trung tâm thương mại lớn nhất Củ Chi Centre Mall chỉ 500m nên rất thuận tiện cho người dân để mua sắm , sinh hoạt…
3, Dự án đất nền Củ Chi thuộc xã Tân Thạnh Đông.
– Xã Tân Thạnh Đông nằm ngay mặt tiền đường Tỉnh lộ 15. Từ tuyến đường Đỗ Văn Dậy kết nối với Hóc Môn một cách nhanh chóng và là đầu mối của mạng lưới giao thông huyết mạch vùng kinh tế trọng điểm phía Tây Bắc TP Hồ Chí Minh.
- Tên dự án :Dự án River Town .
Pháp lý : Thổ Cư 100%, Sổ hồng riêng từng nền ,Hỗ Trợ giấy phép xây dựng, Xây tự do.
Thông tin dự án :
-Diện tích nền : 80m2 – 120m2.
-Giá bán : Từ 15.5-20 triệu/m2.
-Tổng diện tích :20000 m2 , số lô được phân :115 lô.
Kết nối vùng:
-Kết nối giữa Thành phố mới Bình Dương và Bình Phước với Trung tâm TP HCM thông qua tuyến Tỉnh Lộ 15 và Tỉnh Lộ 8.
-Kết nối với Tây Ninh và các khu công nghiệp lớn ở Long An thông qua tuyến đường xuyên á và QL22 .
Tiềm năng dự án :
-Dự án River Town nằm ở vị trí rất thuận lợi :
Cách sân bay Tân Sơn Nhất 15km.
Cách chợ Hóc Môn 3km, cầu xáng Hóc Môn 500m.
– Đất nền dự án River Town là nằm trên điểm dừng trên tuyến du lịch từ TP Hồ Chí Minh, Bình Dương cũng như các tỉnh miền Tây.
-Gần các khu Công nghiệp lớn như KCN Cơ Khí Ô Tô, KCN Tây Bắc, KCN Xuyên Á…..
Tiềm năng mua ở:
– Đất nền dự án River Town được quy hoạch đồng bộ , hiện đại bao gồm :
Hệ thống điện, cấp nước thuỷ cục
Hệ thống thoát nước thải – nước mưa riêng biệt .
Các tuyến đường nội khu rộng rãi 8m -11m -30m trải nhựa , vỉa hè rộng đến 3m.
-Xung quanh dự án được bao bọc bởi các con kênh nước sạch.
-Chỉ trong phạm vi 7km di chuyển bạn có thể đến được trường học cấp 1,2,3 của xã , Chợ Hóc Môn , Nhà thờ , chùa , khu vui chơi , trung tâm y tế huyện Hóc Môn .
-Gần các trung tâm thương mại lớn như Siêu thị Co.op Mart,Centre Mall Củ Chi…nên vô cùng tiện lợi cho người dân .
Sau khi đã điểm qua một vài dự án nổi bật trong các dự an đất nền Củ Chi chắc hẳn bạn đã nhìn thấy được tiềm năng của đất nền Củ Chi rồi đúng không ?
Ngoài ra bạn còn rất nhiều sự lựa chọn đất nền khác để có thể sở hữu lô đất nền theo ye muốn nhé .
https://danhkhoireal.vn/du-an-dat-nen-cu-chi/
Dưới đây chính là 5 lí do nên mua đất nền Củ Chi dành đến bạn.
Hãy theo chân mình để biết được lý do vì sao nên mua đất nền Củ Chi nhé .
- Được đầu tư quy hoạch tiện ích hiện đại.
Hiện nay Củ Chi đang được quy hoạch theo hướng đô thị thông minh xanh – sạch – đẹp kèm theo cơ sở hạ tầng cũng cao cấp , hiện đại hơn hẳn để thu hút các nhà đầu tư .
Các nhu cầu như y tế , giáo dục đều đươc đẩy mạnh đồng thời mọc lên nhiều khu công nghiệp khiến cho nhu cầu người dân ngày càng được đáp ứng đầy đủ chính vì thế không thể nào từ chối được sự tiện ích này.
- Quỹ đất nền Củ Chi để đầu tư lớn , có nhiều sự lựa chọn, giá mềm.
Quỹ đất nền Củ Chi hiện đang còn rất rộng so với trung tâm TP Hồ Chí Minh để người dân cũng như các nhà đầu tư bất động sản có thể lựa chọn .
Hiện nay giá cả đất nền Củ Chi khá mềm và được dự đoán sẽ có tốc dộ tăng trưởng nhanh vì các dự án đất nền đều mang đến sự tiện ích từ cơ sở hạ tầng và chất lượng cuộc sống .
Vì vậy nếu kinh tế không quá nhiều khoảng dưới 1 tỷ bạn cũng có thể sở hữu cho mình 1 lô đất nền Củ Chi rồi.
Nhìn thấy được tiềm năng sinh lời cao các nhà đầu tư cũng không ngại rót vốn vào đây để có thể sinh ra lợi nhuận .
- Cơ sở hạ tầng giao thông được liên kết thuận tiện.
Củ chi đang được quy hoạch giao thông rất đồng bộ , là nơi có trục đường lớn đi qua như Quốc lộ 22, đường Xuyên Á, Quốc lộ 1A, Cộng Hòa và Trường Chinh.
Là khu vực giao thông kết nối với các tỉnh thành phí Tây Nam Bộ .
Hầm chui An Sương được xây dựng giúp cho con đường từ Củ Chi về trung tâm Thành Phố Hồ Chí Minh được rút ngắn .
- Môi trường sống xanh sạch đẹp .
Nếu có ý định mua ở bạn hoàn toàn yên tâm về chất lượng cuộc sống vì được quy hoạch cao cấp đầy đủ và môi trường sống xanh mát sạch sẽ .
Bạn có thể thoải mái và thư giãn mỗi ngày khi đây thay vì sống ở môi trường chật chội trung tâm thành phố.
- Đất nền Củ Chi Có tiềm năng phát triển kinh tế .
Hiện nay các trung tâm thương mại dịch vụ , các khu công nghiệp đang mọc lên rất nhiều chính vì vậy cơ hội về việc làm cũng như kinh doanh là ngày càng dồi dào.
Giá đất cũng ngày một tăng lên thu hút được nhiều nhà đầu tư có tầm nhìn về đây phát triển .
Đất nền Củ Chi đang là tâm điểm của rất nhiều nhà đầu tư nhắm đến vậy khi mua đất nền hay đầu tư đất nền tại Củ Chi chúng ta cần lưu ý những gì ?
- Nên lựa chọn những lô đất nền Củ Chi có sổ hồng riêng biệt , pháp lý rõ ràng , minh bạch , có giấy phép xây dựng để có thể sở hữu lô đất một cách hợp pháp và tránh tranh chấp .
- Nên tìm hiểu kĩ các thông tin xoay quanh khu đất , tính pháp lý và giấy tờ tránh bị lừa bởi những mánh khóe của các công ty ma hay các bên môi giới .
- Nếu bạn có ý định đầu tư đất nền Củ Chi lâu dài và trường vốn thì nên đầu tư các khu đất xa trung tâm thì giá khá rẻ , còn nếu muốn lướt song đầu tư nhanh ăn lợi nhuận thì nên là các khu gần trung tâm và giá đương nhiên sẽ cao hơn .
- Không nên săn đón những lô đất rẻ quá và có vị trí không thuận lợi thì rất khó để sinh lợi nhuận .
- Cần thận trọng với những cơn sốt ảo về đất nền Củ Chi tránh tình trạng mua giá bị cao , bị hớ .
- Nên tìm hiểu kĩ về chủ đầu tư khu đất có phải là nhà đầu tư lớn , uy tín được phân phối bởi các sàn bất động sản chuyên nghiệp chứ không phải nhỏ lẻ , tự phát.
- Lựa chọn các khu đất nền Củ Chi có vị trí tiện ích , gần các trung tâm thương mai , siêu thị , cơ sở hạ tầng điện đường trường trạm đầy đủ cũng như giao thông kết nối thuận lợi di chuyển .
Trên đây là toàn bộ thông tin về đất nền Củ Chi mà mình vừa cung cấp mong rằng sẽ giúp ích được cho bạn trong việc tìm kiếm và lựa chọn cho mình được khu đất nền phù hợp .
Nếu có bất kì thắc mắc nào bạn vui lòng để lại câu hỏi ngay bên dưới để được giải đáp nhé.
Bài đọc tham khảo :
0 comments