Đất Nền Giá Rẻ Bình Chánh, 5 Điều Cần Biết Và Lưu Ý

Huyện Bình Chánh thuộc Thành Phố Hồ Chí Minh có diện tích rộng lớn thu hút nhiều dự án bất động sản, với lợi thế về diện tích và nhu cầu nhà ở của người dân tăng cao, đất nền giá rẻ bình chánh cũng được nhiều người săn lùng vậy đâu là nguyên nhân và lưu ý khi sở hữu đất nền giá rẻ bình chánh mời bạn đọc tham khảo thêm thông tin bài viết sau đây:

Giới thiệu về huyện bình chánh TP HCM

Huyện Bình Chánh có diện tích 253 km2.

Dân số được thống kê năm 2019: 705 ngàn người.

Vị trí địa lý Huyện Bình Chánh rộng lớn trải dài giáp với nhiều khu vực như :

Phía đông giáp các Quận Bình Tân, Quận 8, Quận 7 Và Huyện Nhà Bè.
Phía tây giáp Huyện Đức Hòa thuộc Tỉnh Long An.
Phía nam giáp Huyện Bến Lức Và Huyện Cần Giuộc thuộc Tỉnh Long An.
Phía bắc giáp Huyện Hốc Môn.

Huyện Bình Chánh gồm có các xã, thị trấn:

Thị Trấn Tân Túc.
15 Xã: Xã An Phú Tây, Xã Bình Chánh, Xã Bình Hưng, Xã Phong Phú, Xã Đa Phước,Xã Hưng Long, Xã Bình Lợi, Xã Lê Minh Xuân, Xã Phạm Văn Hai, Xã Tân Kiên, Xã Tân Nhựt, Xã Quy Đức, Xã Vĩnh Lộc A, Xã Vĩnh Lộc B, Xã Tân Quý Tây.

Chi tiết khu vực đất nền giá rẻ Bình Chánh

Huyện Bình Chánh dần hoàn thiện và phát triển cơ sở hạ tầng với trục giao thông huyết mạch như sau:

Quốc Lộ 1a kết nối các tỉnh miền tây nam bộ.
Quốc lộ 50 kết nối kết nối bình chánh với trung tâm thành phố và các tỉnh long an, tiền giang.
Đường nguyễn văn linh kết nối đến khu chế xuất tân thuận, khu công nghiệp nhà bè.
Cao tốc tân tạo – chợ điệm kết nối khu công nghiệp tân tạo và cao tốc trung lương.
Tỉnh lộ 10 nói liền kề khu công nghiệp đức hòa – long an.
Ngoài ra, còn có dự án tuyến đường sắt metro số 5 kết nối cầu sài gòn – ngã tư bảy hiền – quốc lộ 50 – bến xe cần guộc mới. dự án bến xe miền tay mới tại mút giao nguyễn văn linh và quốc lộ 1a được phê duyệt vào năm 2016.

Bình chánh với tốc độ đô thị hóa nhanh và có dự kiến chuyển đổi 1 phần địa giới hành chính sang quận để phát triển nhu cầu kinh tế, xã hội, dịch vụ của người dân.

Với tiềm năng phát triển nhanh chóng, mức giá thấp. Từ đó đất nền giá rẻ bình chánh đang được nhiều người đầu tư và thu hút sự quan tâm lớn đến từ cộng đồng.

sau đây là đất nền giá rẻ bình chánh ở một số khu vực trong huyện:

Thị Trấn Tân Túc

Thị trấn tân túc là trung tâm hành chính của huyện bình chánh nên cơ sở hạ tầng ở đây được hoàn thiện nhanh hơn một số khu vực khác trong huyện nên nhu cầu người dân sinh sống và sở hữu đất nên cũng tăng mạnh.

Do đó để sở hữu đất nền giá rẻ ở đây đòi hỏi bạn phải chịu khó tìm kiếm thông tin trên các trang rao vặt hoặc từ các chủ đầu tư lớn đến chọn lọc thông tin cụ thể và chính xác nhất để có cho mình một đất nền ưng ý nhất.

Mặc dù điều kiện cơ sở hạ tầng phát triển nhưng với diện tích đất nông nghiệp thị trấn tân túc chiếm tỷ lệ cao so với đất thổ cư cho nên đất nền ở đây giá còn rẻ khi mua bạn nên xem xét kỹ về mảnh đất mình mua để chọn được đất nền phù hợp với gia đình mình.

khu vực đất nền giá rẻ 15 xã còn lại:

so với khu vực Thị Trấn Tân Túc, 15 xã còn lại có những đặc thù riêng từng khu vực có những khu vực phát triển vượt bậc về biệt thự, villa như Khu Dân Cư Trung Sơn, Khu Dân Cư Him Lam…v..v.. thì chắc hẳn giá đất nền cao không thể sở hữu nổi đối với người có thu nhập thấp và trung bình.

Nhưng nhìn tổng thể lại so với những khu vực quận khác giáp ranh thì để sở hữu Đất Nền Giá Rẻ Bình Chánh là điều hoàn toàn khả thi với đại đa số người dân từ nhiều tỉnh thành khác vào Thành Phố Hồ Chí Minh sinh sống và làm việc.

Sau đây là đất nền giá rẻ khu vực trong 15 xã thuộc Huyện Bình Chánh mà bạn đọc tham khảo thêm:

Xã Tân Túc: giá dao động 450 triệu – 900 triệu / 65 – 80m2. ở các tuyến đường Nguyễn Cửu Phú, Khu Dan Cư Tân Kiên, Nguyễn Duy Phương, Hưng Nhơn, Trần Đại Nghĩa ……..
Xã Bình Chánh: giá dao động từ 320 triệu – 900 triệu / 50 – 150m2. ở các tuyến đường Đinh Đức Thiện, Lê Minh Xuân, Huỳnh Văn Trí, Đoàn Nguyên Tuấn, Hoàng Phan Thái…..
Xã An Phú Tây: giá dao động từ 390 triệu – 900 triệu / 80 – 100m2. ở các tuyến đường An Quý Tây, Quốc Lộ 50, Đoàn Nguyên Tuấn, Gần Chợ Bình Chánh, Hưng Long, Chợ Đàu Mối Bình Điền….
Xã Bình Hưng: giá dao động 390 triệu – 900 triệu / 45 – 100m2. ở các tuyến đường Phạm Hùng, Quốc Lộ 50, Nguyễn Văn Linh…..
Xã Bình Lợi: giá dao động 450 triệu – 900 triệu / 80 – 120m2. ở các tuyến đường Cầu Xáng, Phạm Văn Hai, Vườn Thơm, Trần Văn Giàu……
Xã Đa Phước: giá dao động từ 320 triệu – 900 triệu / 50 – 120 m2. ở các tuyến đường Quốc Lộ 50, Ngã Ba Tân Kim, Bà Cả, Cầu Ông Thìn, Cần Đước Cảng Quốc Tế…..
Xã Hưng Long: giá dao động từ 300 triệu – 900 triệu / 50 – 150m2. ở các tuyến đường Khu Dân Cư Hưng Long, Chợ Hưng Long, An Phú Tây, Đoàn Nguyễn Tuấn, Bàu Hà, Tân Liễu…..
Xã Lê Minh Xuân: giá dao động từ 400 triệu đến 900 triệu / 80 – 100m2. ở các tuyến đường Lê Minh Xuân, Ngay Phật Cô Đơn, Trần Văn Giàu KDC Tên Lửa 2,….
Xã Phạm Văn Hai: giá dao động từ 300 triệu – 900 triệu / 65 – 100m2. ở các tuyến đường KDC Phạm Văn Hai, Thanh Niên, Kênh Trung Ương, Kênh An Hạ, Võ Văn Vân….
Xã Phong Phú: giá dao động từ 300 triệu – 900 triệu / 70 – 150m2. ở các tuyến đường Quốc Lộ 50, Khu Dân Cư Phong Phú, Tân Liêm, Chợ Phú Lạc, Trịnh Quang Nghị…..
Xã Quy Đức: giá dao động từ 319 triệu – 900 triệu / 80 – 120 m2. ở các tuyến đường Qui Đức, Kđt Cảng Tân Thuận, Kdc Gia Hòa 2, Võ Văn Thu, Bùi Văn Sự……
Xã Tân Nhựt: giá dao động từ 520 triệu – 900 triệu / 80 – 150m2. ở các tuyến đường Trương Văn Đa, Võ Trần Chí, Láng Le – Bàu Cò…….
Xã Tân Quý Tây: giá dao động từ 350 triệu – 900 triệu / 75 – 112m2. ở các tuyến đường Đoàn Nguyễn Tuấn, Đinh Đức Thiện, Tân Quý Tây, Phước Lý, Huỳnh Văn Trí…..
Xã Vĩnh Lộc A: giá dao động từ 250 triệu – 900 triệu / 48 – 120m2. ở các tuyến đường Nguyễn Thị Sưa, Nữ Dân Công, Liên Ấp 2-6, Thới Hòa, Lê Thị Dung, Quách Điêu, Liên Ấp 123, Thới Hòa…..
Xã Vĩnh Lộc B: giá dao động từ 220 triệu – 900 triệu / 40 – 120m2. ở các tuyến đường Cầu Xáng, Lại Hùng Cường, Vĩnh Lộc, Cầu Bà Tri, Nguyễn Thị Tú, Vĩnh Lộc B, Võ Văn Vân…..

2.3 Đất Nền Giá Rẻ Bình Chánh dưới 150 triệu: với nhu cầu tìm kiếm đất nền giá rẻ tăng mạnh một số nơi đăng bán giá đất nền giá dưới 150 triệu bạn đọc cần xem kỹ những thông tin về mảnh đất mình sẽ mua vì đa phần thông tin trên thông thường chỉ là đất nền giấy tay hoặc ở khu vực tỉnh giáp ranh.

3. Những điều cần biết về Đất Nền Giá Rẻ Bình Chánh

Về mặt địa lý Huyện Bình Chánh là huyện ngoại ô trung tâm Thành Phố nhưng dịch vụ, nhu cầu sinh hoạt của người dân rất phồn thịnh và phát triển. vậy để sở hữu đất nền giá rẻ bình chánh bạn cần biết điều gì để không phải bị tiền mất tật mang. Kiến thức sau đây sẽ cho bạn thêm thông tin cần biết khi sở hữu đất nền giá rẻ bình chánh.

Tìm hiểu giá trị của đất nền thông qua người dân trong khu vực sinh sống ở đất nền mà mình muốn mua. Qua đó sẽ hiểu về giá trị đất nền mà mình sẽ sở hữu có bị thổi giá hay không?
Việc sở hữu đất nền giá rẻ với giao thông gần như là tiện lợi để đi đến trung tâm thành phố thì người dân đang có xu hướng giãn cách về ngoại ô để sinh sống thì khi mua đất nền giá rẻ tại đây bạn cần phải tìm hiểu về giấy tờ pháp lý của mảnh đất đó để tránh sự lằng nhằng không có về sau.
Môi trường và dân sinh ở khu vực đất nền giá rẻ cũng là yếu tố để bạn cần xem xét vì có những khu vực ngập nước khi thủy triều hoặc mưa lớn là sự cản trở cho sinh hoạt gia đình.
Phong thủy theo tập tục của ông bà xưa truyền lại để sở hữu đất nền đặc biệt là đất nền giá rẻ phải chọn hướng tốt cho gia chủ nên không thể cứ mua bất chấp.
Lối đi vào không có tranh chấp do mảnh đất giá rẻ bạn sở hữu trước kia tự phát đường đi sau này chủ mảnh đất đường đi thu hồi lại dẫn đến tranh chấp đường đi gây phiền toái cho sinh hoạt của gia đình bạn.

Những lưu ý quan trọng khi mua Đất Nền Giá Rẻ Bình Chánh

Khi muốn mua Đất Nền Giá Rẻ Bình Chánh với bất cứ mục đích gì thì bạn cũng phải cần lưu ý những đặc điểm sau đây:

Khi mua đất nền khu dân cư phải biết dược chủ đầu tư dự án, có nhiều dự án chưa được sở xây dựng phê duyệt chủ đầu tư chủ động chào bán trả góp lãi suất giá rẻ các kiểu sẽ dẫn đến bạn sẽ lằng nhằng pháp lý mà không sở hữu được đất nền giá rẻ.
Khi tìm mua Đất Nền Giá Rẻ Bình Chánh có nhiều người đã mua phải nhà đất không giấy phép khi nghe theo những lời những người môi giới không có tâm khi nói những lời hứa là sẽ hợp thức hóa giấy tờ được sau này mới phát hiện ra mua nhà chung sổ, đất giấy tay lằng nhằng.
Tìm kiếm trên những tờ rơi, bảng quảng cáo đất nền giá rẻ bình chánh nhưng khi chờ đợi để mua thì được chỉ nhiều nơi nhưng thực tế chỉ mua được nền giá rẻ đó ở long an.
Đất Nền Giá Rẻ Bình Chánh bây giờ muốn mua hợp pháp sẽ không dưới 500 triệu cho nên bạn phải lưu ý những nơi chào giá dưới 500 triệu vì đó có thể là cái bẫy dẫn bạn đến cảnh tiền mất tật mang.
Tâm lý đám đông cũng là điều sẽ dẫn bạn đến những quyết định sai lầm khi mua Đất Nền Giá Rẻ Bình Chánh.

Hỗ trợ vay vốn mua Đất Nền Giá Rẻ Bình Chánh

Nhu cầu sở hữu đất nền của người dân được tăng cao nhưng với thu nhập thấp và trung bình, việc sở hữu đất nền giá rẻ bình chánh sẽ là bài toán khiến nhiều người cân nhắc. do dó nhiều người tìm hiểu đến thủ tục vay vốn tài chính của ngân hàng để giải quyết bài toán nhà đất trên.

Vậy những thông tin sau đay sẽ bổ trợ thêm cho bạn về thủ tục tài chính khi quyết định sở hữu Đất Nền Giá Rẻ Bình Chánh:

Những ưu đãi từ ngân hàng:

Lãi xuất.
Thủ tục hồ sơ nhanh gọn.
Thế chấp bằng chính ngôi nhà của mình

Những thủ tục cần thiết khi tiến hành vay vốn

Hồ sơ pháp lý ( chứng thực sao y)
Chứng minh nhân dân vợ + chồng.
Giấy đăng ký kết hôn/ giấy xác nhận hôn nhân ( trường hợp độc thân)
Sổ hộ khẩu hoặc KT3

Hồ sơ chứng minh thu nhập

Bảng lương thu nhập.
Thu nhập kinh doanh
Thu nhập khác…
Hồ sơ mục đích vay vốn
Giấy đặt cọc và biên nhận.
Hợp dồng mua bán chủ đàu tư hoặc chủ nhà.

Kết luận:

Việc sở hữu Đất Nền Giá Rẻ Bình Chánh là điều hoàn toàn khả thi với người dân thu nhập thấp và trung bình có nhu cầu định cư ở một thành phố lớn như Thành Phố Hồ Chí Minh để an cư lạc nghiệp nhưng qua phân tích ở trên mong bạn đọc có cái nhìn tổng quát khi chọn cho mình một mảnh đất sở hữu khi đặc biệt hơn đó là Đất Nền Giá Rẻ Bình Chánh, để tránh trường hợp lằng không mong muốn về sau.

Bài viết cùng chủ đề:

Đất Nền Củ Chi Hấp Dẫn Và 5 Lí Do Đáng Đầu Tư Nhất