Đất nền Hội An là một trong những khu vực được rất nhiều nhà đầu tư cả trong và ngoài nước quan tâm. Đây cũng là một trong những khu vực hứa hẹn nhiều tiềm năng kinh tế, du lịch, dịch vụ… Nhờ vậy mà nguồn lực lao động , dân cư và du khách đến với Hội An chiếm số lượng khá lớn.
Bên cạnh đó, để đáp ứng nhu cầu thiết yếu của người dân tại đây thì các khu thương mại, siêu thị, trung tâm mua sắm… cũng được đầu tư nhiều hơn do vậy mà khu vực đất nền Hội An lại càng trở nên giá trị. Với sức nóng hiện tại của bất động sản Hội An thì việc đầu tư mua đất nền tại thời điểm này liệu có phải là cơ hội hay tiềm ẩn nhiều rủi ro? Đây chắc chắn sẽ là thắc mắc của không ít người. Do vậy hãy cùng baovenhadat.com tìm hiểu kỹ hơn về vấn đề này trong bài viết hôm nay nhé.
Tóm Tắt Nội Dung
Đầu tư đất nền Hội An là cơ hội hay rủi ro?
Giới thiệu thị trường BĐS Hội An- Quảng Nam
Đất nền Hội An trong những năm qua luôn ở mức nóng và chưa bao giờ có dấu hiệu hạ nhiệt dù thị trường có biến động. Tại sao thị trường bất động sản Hội An lại trở nên sôi động như vậy? Có lẽ rất ít người biết được đây là một trong những địa thế vàng của tỉnh Quảng Nam.
Trước hết, thành phố Hội An là một nơi hội tụ nhiều tiềm năng kinh tế, nguồn lực cũng như thuận lợi về giao thông, cơ sở hạ tầng… Bên cạnh đó, Hội An còn được biết đến với nhiều danh lam thắng cảnh mà nổi tiếng nhất chính là khu phố cổ Hội An. Đây là một trong những điểm đến thu hút rất nhiều thực khách cả trong và ngoài khu vực nên tiềm năng du lịch ở đây rất phát triển. Không những thế, Hội An còn sở hữu nhiều làng nghề truyền thống: làng gốm, làng mộc, làng rau, làng đúc đồng… Do đó mà nguồn lực lao động ở đây rất đông.
Có lẽ chính bởi sự hội tụ của nhiều tiềm năng kinh tế cung như nguồn dân cư đông đảo khiến cho thị trường bất động sản ở Hội An càng ngày càng hot hơn bao giờ hết. Đó cũng là lý do mà nhiều nhà đầu tư luôn tìm đến Hội An để được trải nghiệm và đầu tư những dự án lớn giúp khu vực đất nền Hội An ngày càng phát triển hơn nữa.
Mua đất nền Hội An – Cơ Hội Và Rủi Ro nào cho nhà đầu tư ?
Trước sự biến động và sốt đất tại Hội An thì việc đầu tư mua đất nền Hội An tại thời điểm này là cơ hội hay rủi ro cho các nhà đầu tư. Đây có lẽ là thắc mắc không phải của một mà rất nhiều người khi có ý định đầu tư vào bất động sản Hội An. Do đó, hôm nay baovenhadat.com sec cùng bạn tìm hiểu xem khi đầu tư vào bất động sản Hội An thì chúng ta sẽ có những cơ hội và gặp phải những rủi ro gì nhé.
Cơ hội
Với những tiềm năng mà Hội An đang sở hữu đã đem đến nhiều cơ hội vàng cho các nhà đầu tư mua đất nền tại đây. Đầu tiên là sự phát triển của các khu du lịch , làng nghề… đã thu hút khối lượng lớn khách du lịch trong và ngoài nước tới đây du lịch,nghỉ dưỡng. Bài toán đặt ra ngay lúc này chính là việc đáp ứng các nhu cầu ăn, ở và nghỉ ngơi của khách du lịch bằng cách xây dựng các công trình nhà ở, trung tâm thương mại, khách sạn, khu nghỉ dưỡng… trên khu vực đất nền Hội An để phục vụ tốt nhất cho khách đến Hội An du lịch.
Tiếp theo đó là Hội An sở hữu một vị trí địa lý đa dạng gồm cả đất liền và ven biển. Với đường ven biển dài cùng khối lượng lớn các khu du lịch ven biển đẹp thuộc dạng cực phẩm của Việt Nam cũng thu hút nhiều nhà đầu tư xây dựng các khu nghỉ dưỡng. Bên cạnh đó khu vực đất nền Hội An còn có hệ thống đường giao thông và cơ sở hạ tầng cao cấp nên thuận tiện cho việc đi lại, giao thương, buôn bán và di chuyển qua lại giữa các khu vực tỉnh thành phố.
Điều đáng chú ý hơn cả chính là diện tích của thành phố Hội An khá rộng do vậy mà hầu hết các công trình xây dựng đều được quy hoạch và xây dựng trong phạm vi rộng, không gian thoáng và rất bắt mắt. Nếu như bạn đang có dự định đầu tư vào bất động sản Hội An thì đây đúng là một sự lựa chọn sáng suốt vì bạn sẽ có nhiều cơ hội để phát triển với những tiềm năng mà hiện Hội An đang sở hữu.
Rủi ro
Mặc dù khi đầu tư mua đất nền Hội An các nhà đầu tư đa phần đều có nhiều cơ hội để phát triển tuy nhiên cũng không thể tránh những rủi ro
- Đầu tư mua đất nền không rõ nguồn gốc
- Mua phải đất nền không có sổ hồng
- Mua nhầm đất dự án chưa được cấp phép
- Mua đất nền đã qua sử dụng nhưng chưa hoàn tất thủ tục
- Chủ đầu tư chưa hoàn thiện việc nộp thuế đất trước khi thực hiện giao dịch
Đó là một trong số những rủi ro mà các nhà đầu tư có thể gặp phải khi mua đất nền. Do đó, để hạn chế các tình trạng trên thì bạn nên tìm hiểu kỹ khu vực đất muốn đầu tư trước khi quyết định bỏ vốn để đảm bảo về buồn vốn cũng như thời gian của bạn.
Các khu vực đất nền Hội An đang sôi động
Đất nền Hội An không những sôi động ở khu vực trung tâm thành phố mà các khu vực lân cận cũng chịu ảnh hưởng không nhỏ. Dưới đây là một số khu đất nền Hội An sôi động mà bạn có thể tham khảo.
Đất nền phường Cẩm An- thành phố Hội An
Phường Cẩm An là một trong những phường có nhiều tiềm năng nhất của thành phố Hội An. Mặc dù chỉ cách trung tâm thành phố Hội An có 3km nhưng đây cũng là một trong những khu vực có giá đất nền tương đối cao. Có lẽ một phần là do phường Cẩm An có tiềm năng phát triển ngành du lịch ven sông, ven biển nên được nhiều chủ đầu tư quan tâm. Phần khác là vì địa bàn phường Cẩm An là cửa ngõ giáp ranh giữa nhiều tỉnh thành phố nên thu hút nhiều khách du lịch tới đây.
Đặc biệt, với mục tiêu hướng tới xây dựng những chuỗi khách sạn, nhà nghỉ dưỡng phục vụ cho khách du lịch nên địa bàn phường Cẩm An cũng được đánh giá có giá đất nền cao không kém khu vực thành phố Hội An. Có thể thấy đây là một khu vực được đánh giá cao. Nếu như bạn đang có dự định mua đất nền Hội An thì đây cũng là một khu vực mà bạn không nên bỏ qua.
Đất nền xã Cẩm Thanh- thành phố Hội An
Cẩm Thanh là một xã nằm trong sự quản lý của thành phố Hội An với diện tích rộng khoảng 9km2 với dạng địa hình chỉ yếu là sông nước. Đây là một vùng thôn quê sông nước trù phú và nổi trội với tiềm năng du lịch ven sông cùng những rặng dừa xanh mát và thơ mộng. Không quá ồn ào hay tấp nập như thành phố Hội An nhưng khu vực xã Cẩm Thanh vẫn là một trong những khu vực được nhiều nhà đầu tư chú ý.
Mặc dù là một thôn quê nhưng đây vẫn là khu vực thuộc top đất nền Hội An có giá thành cao. Sở dĩ Cẩm Thanh được quan tâm nhiều như vậy là do các chủ đầu tư nhìn thấy hướng đi mới muốn phát triển tiềm năng mà Cẩm Thanh đang sở hữu. Do đó, nếu bạn là một người yêu thích không khí và cuộc sống đồng quê, non nước thì Cẩm Thanh chính là khu vực mà bạn không nên bỏ qua. Đây chắc chắn sẽ là một khu vực hứa hẹn đem lại nhiều lợi nhuận lớn nếu như bạn có khả năng đầu tư.
Đất nền phường Thanh Hà, thành phố Hội An
Cũng như phường Cẩm An thì phường Thanh Hà là một trong những khu vực sôi động nhất của thành phố Hội An. Khi sở hữu đất nền Hội An ở khu vực phường Thanh Hà bạn sẽ không phải lo lắng quá nhiều về việc di chuyển bởi vì chỉ mất khoảng 15 phút là bạn đã vào đến khu vực trung tâm thành phố. Đó là còn chưa kể ngay tại phường Thanh Hà hiện đang sở hữu rất nhiều công trình, khu trung tâm thương mại lớn… Đặc biệt là khu chung cư Thanh Hà sầm uất.
Vì vậy, giá đất ở đây cũng được liệt kê vào danh sách giá thành cao nhất nhì trong thành phố Hội An. Nếu như bạn có ý định đầu tư thì đây cũng là một trong những khu vực đất nền Hội An khá sôi động và đáng để đầu tư.
Cần lưu ý gì khi mua đất nền Hội An
Khi mua đất nền Hội An thì bạn cần phải chú ý những gì để tránh những rủi ro đáng tiếc xảy ra. Dưới đây là những chia sẻ mà baovenhadat.com muốn giới thiệu đến bạn.
Tìm hiểu kỹ khu vực đất nền muốn đầu tư
Việc tìm hiểu thông tin trước khi đầu tư vào bất kì một lĩnh vực nào đó cũng luôn là tiền đề cốt lõi để đảm bảo sự an toàn cho bản thân. Huống hồ việc đầu tư một khoản tài chính lớn vào một khu vực bất động sản đang sốt đất như Hội An thì càng cần phải thận trọng hơn nữa.
Bên cạnh việc tìm kiếm thông tin về chủ đất các thông tin liên quan tới diện tích, loại hình thì những giấy tờ mang tính pháp lý sẽ lừ những yếu tố mà bạn cần phải ưu tiên hàng đầu khi tìm hiểu thông tin. Do đó, hãy chắc chắn bạn đã có đủ thông tin cần thiết để tự tin đầu tư vào việc mua đất nền Hội An suôn sẻ và thuận lợi nhất.
Mua đất phải có giấy tờ hợp pháp
Giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất. Đầu tư bất động sản muốn thành công thì phải hiểu rõ luật nếu không bạn sẽ vô tình bị rơi vào vòng lao lý mà không biết nguyên nhân.
Đối với việc đầu tư bất động sản, quyền và nghĩa vụ của người mua và bán được thể hiện roc bằng hợp đồng mua bán và quan trọng là những giấy tờ pháp lý chứng minh quyền sử dụng đất hay còn gọi là sổ hồng. Đây là một trong những giấy tờ pháp lý quan trọng nhất mà bạn cần phải khắc cốt ghi tâm khi mua bán và sử dụng đất.
Lựa chọn văn phòng tư vấn bất động sản uy tín tại Hội An để hỗ trợ. Nếu bạn muốn an toàn khi mua đất nền Hội An thuận lợi và ưng ý nhất thì tốt nhất hãy lựa chọn những văn phòng tư vấn bất động sản hỗ trợ bạn.
Thứ nhất, họ am hiểu luật pháp và địa bàn hơn bạn nên sẽ tìm hiểu thông tin nhanh nhạy hơn bạn
Thứ hai, mọi thủ tục, giấy tờ, pháp lý cho tới việc hoàn tất hồ sơ sẽ được văn phòng bất động sản đảm nhiệm mọi khâu quan trọng mà không lo bị sai phạm hay mua phải đất nền phi pháp.
Cuối cùng, sự lựa chọn văn phòng bất động sản hỗ trợ sẽ giúp bạn giảm bớt gánh nặng về thương lượng giữa người mua và bán cũng như vấn đề giá cả. Vì tất cả bạn đều được hỗ trợ và tư vấn đầy đủ .
Thời điểm này, có nên mua đất nền Hội An không ?
Với thời điểm hiện tại khi giá đất nền Hội An vẫn đang trên ngưỡng sốt đất thì việc đầu tư mua đất ở đây cũng trở thành một bài toán nan giải cho nhiều nhà đầu tư. Liệu rằng đây có phải là thời điểm thích hợp để mua đất nền Hội An không? Hẳn không ít chủ đầu tư đang gặp phải vấn đề này.
Thứ nhất, xét về yếu tố phong thủy, tâm linh thì việc mua đất hay xây dựng vào tháng 3 âm lịch theo dân gian thì đây là một việc nên hạn chế vì là tiết thanh minh không nên xây dựng nhà cửa.
Tuy nhiên, nếu bạn lựa chọn được khu vực đất nền Hội An ưng ý thì bạn vẫn có thể đầu tư bình thường miễn là chưa thực hiện việc xây dựng ngay thời điểm này.
Thứ hai, việc đầu tư mua đất nền Hội An thời điểm này có thể được nhận định là một thời điểm vàng để chuẩn bị cho một mùa du lịch sắp tới thì đây chính là thời điểm vàng. Do vậy, nếu đang có bất kỳ dự định nào thì bạn nên nhanh chóng thực hiện cho kịp tiến độ và đúng mục tiêu đặt ra.
Thứ ba, mặc dù thời điểm này giá đất nền Hội An vẫn cao nhưng so với thời điểm trước thì đã có sự xê dịch và giá dễ chịu hơn rất nhiều nên bạn hoàn toàn có thể tranh thủ thời cơ này để đầu tư. Việc nắm bắt thời cơ đúng thời điểm có thể là một việc làm giúp bạn thay đổi cả sự nghiệp và cuộc đời.
Do đó hãy trân trọng những cơ hội đó để giúp bản thân mạnh mẽ hơn.
Tạm kết
Đất nền Hội An là khu vực hứa hẹn nhiều cơ hội phát triển và tiềm lực kinh tế cao. Bởi vậy việc sở hữu đất tại đây thực sự là một nước cờ đi rất vững chắc. Hy vọng những thông tin mà baovenhadat.com chia sẻ trong bài viết sẽ là những thông tin hữu ích giúp bạn hiểu hơn về bất động sản Hội An.
Bài viết tham khảo
0 comments