Đời sống ngày càng được nâng cao, nhu cầu tìm kiếm và tự tạo dựng một mái ấm vững chắc là nỗi mong ước của đại đa số người dân hiện nay. Song, giữa thị trường bất động sản leo thang, bấp bênh, việc chọn mua đất nền là một sự lựa chọn thông minh và đáng giá hơn cả. Đất nền Long Hậu là một lựa chọn dành cho bạn!
Cập nhật xu hướng bất động sản tại các tỉnh thành Nam, đất nền Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An những năm này trở lại đây được các nhà đầu tư đổ dồn và đánh giá cao tiềm năng phát triển trên mảnh đất này .
Câu hỏi đặt ra: Đất nền Long Hậu có phải làn sóng đầu tư mới cho năm 2021?
Để giải đáp thắc mắc trên, mời bạn đọc đồng hành cùng mình tại bài viết này nhé!
Tóm Tắt Nội Dung
Bạn biết gì về đất nền Long Hậu?
Tổng quan dự án đất nền Long Hậu, Cần Giuộc, Long An (ảnh sưu tầm)
Trước hết, Long Hậu là một xã của huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An. Đây là mảnh đất- địa lợi nhân hòa, dự án có tiềm năng phát triển bất động sản.
Sở hữu vị trí đắc địa trong tỉnh thành duy nhất trong đồng bằng sông Cửu Long giáp với thành phố Hồ Chí Minh, chứa 2 tuyến huyết mạch của khu vực Nam là cao tốc Hồ Chí Minh – Trung Lương và cao tốc Bến Lức- Long Thành đang chạy qua. Vì vậy, mọi người đều có thể thuận tiện trong công việc di chuyển qua hầu hết các tuyến đường…
Diện tích đất tại xã Long Hậu rất dồi dào, đã và đang được đưa vào phát triển các dự án lớn, dự án có nền tảng được phát triển trong tương lai.
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về đất nền Long Hậu tại đây
Tiềm năng phát triển của đất nền Long Hậu là gì?
Trước đây, thị trường đất nền Long Hậu khá im ắng và không nhiều dự án. Tuy nhiên trong giai đoạn gần đây, xu hướng chuyển đổi đầu tư bất động sản qua khu vực vệ tinh thành phố Hồ Chí Minh làm cho thị trường đất nền Long Hậu , Cần Giuộc lọt vào “mắt ngọc” của các nhà đầu tư.
Nhìn bên ngoài, đất nền Long Hậu là mảnh đất êm đềm, yên bình, nhưng thực chất bên trong phải trải qua từng đợt “sóng ngầm” vì sức nóng của trường bất động sản.
Bản đồ vị trí đắc địa đất nền Long Hậu, Cần Giuộc
Vị trí đắc địa : Long Hậu là một xã thuộc huyện Cần Giuộc, nằm trên quốc lộ 50, có dòng sông Cần Giuộc chạy qua cầu nối quan trọng với các tỉnh của đồng bằng sông Cửu Long với Trung tâm thành phố Hồ Chí Minh.
Thêm nữa, Long Hậu- Cần Giuộc là mảnh đất sở hữu nhiều khu công nghiệp, mạnh về công nghiệp, nền kinh tế ở đây đang trên đà phát triển, nhu cầu mua và sở hữu nhà đất rất cao.
Giao thông: Thuận tiện và dễ đi, cơ sở vật chất và hạ tầng được đẩy mạnh, nhiều tuyến được coi là huyết mạch khu vực nam được đầu tư mạnh mẽ và hoàn thiện không ngừng như: cao tốc Bến Lức- Long Thành giúp rút ngắn thời gian di chuyển tới thành phố Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Bà Rịa Vũng Tàu… hay đề xuất kéo dài đại lộ Võ Văn Kiệt từ Hồ Chí Minh đến Long An…. Mục đích rút ngắn thời gian, khoảng cách đi lại để phát triển các địa phương.
Góp mặt với nhiều tiện ích khu vực : mong muốn xây dựng lên những khu đô thị hiện đại dựa trên mô hình kết hợp cây xanh tạo không gian sống trong lành, an toàn và lành mạnh cho người dân, trải nghiệm lại sự tuyệt vời cho khách hàng, đất nền Long Hậu đã đưa ra kế hoạch xây dựng hệ thống tiện ích khu vực từ trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, sân thể thao ngoài trời, phòng tập thể dục…
Chỉ với 3 km bán kính đổ lại là bệnh viện, trung tâm thương mại, ngân hàng, trường học, khu công nghiệp, nhà hàng… phục vụ các hoạt động và nhu cầu của người dân.
Một số dự án đất nền Long Hậu đang bán và nhận nhiều quan tâm
Tiềm năng phát triển của đất nền Long Hậu được nhiều nhà đầu tư nhắm đến và săn lùng, phải kể đến một số dự án sau:
-
Dự án đất nền T & T Long Hậu
Dự án nền đất T&T Long Hậu được đầu tư và phát triển dựa trên các công ty của tập đoàn T&T group- tập đoàn quyền lực và uy tín.
Được thừa hưởng sự giàu có từ sông Nhà Bè và Soài Rạp cùng tuyến đường lớn bao quanh, dự án trở thành một khu đô thị mới trong tương lai với thiết kế với nhiều cảnh quan độc đáo.
Mô hình dự án đất nền T&T Long Hậu
Tổng quan về dự án đất nền T&T Long Hậu:
Dự án tên: T&T Long Hậu
Vị trí: Mặt tiền đường Long Hậu, gần nhà Bè, đường giao thông quan trọng như đường cao tốc Bến Lức- Long Thành, đường Nguyễn Hữu Thọ …
Chủ đầu tư: Công ty Thái Sơn- Long An (tập đoàn T&T thành viên)
Diện tích: 267 ha
Pháp lý: có sổ riêng từng nền đất
Loại hình: Đất nền, nhà liền kề, biệt thự nhà vườn, nhà phố thương mại
Phân khu: Hoàng Gia, Mỹ Gia, Phú Gia
Tiện ích khu dự án T&T Long Hậu:
- Trung tâm thương mại
- Công viên cây xanh
- Sân thể thao
- Hồ sơ phòng
- Khu vui chơi cho trẻ em
- Trường mẫu
- Ngân hàng giao dịch và cây ATM
- Bảo vệ 24/24
….
Ngoài ra, dự án T&T Long Hậu còn sở hữu nhiều tiện ích ngoại khu như: Siêu thị Lotte Mart, siêu thị Coopmart, Trường Tiểu học và THCS Long Hậu, ngân hàng sacombank, BIDV, agribank, Đại học Tôn Đức Thắng, Đại học Rmit, Đại học Tài chính- Marketing, bệnh viện Pháp Việt, bệnh viện Tâm Đức… và khu vui chơi giải trí đô thị mới Phú Mỹ Hưng
2. Long Hậu Riverside Long An
Tổng quan dự án Long Hậu Riverside Long An
Long Hậu Riverside thuộc khu đô thị Long Hậu, đối diện T&T Long Hậu, xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An.
Long Hậu Riverside là dự án điển hình tại thị trường động sản Cần Giuộc được các nhà đầu tư quan tâm bởi có vị trí vượt trội với các lựa chọn “túi” và không có thời gian thoáng đãng.
Tổng quan về dự án Long Hậu Riverside:
Dự án tên: Long Hậu Riverside
Chủ đầu tư: Group Danh Khôi
Dự án vị trí: mặt tiền lớn thuộc khu đô thị Long Hậu
Quy mô: 20,29 ha
Sản phẩm: lô đất nền, nhà phố thương mại, biệt thự vườn và nhà liền kề
Định dạng sở hữu: từng lô đỏ, thổ cư 100%
Tiện ích khu dự án Long Hậu Riverside:
- Bao quanh là dòng sông tươi mát, không gian sống thoải mái, trong lành
- Công viên vui chơi giải trí
- Trường học
- Chợ …
Tiện ích ngoại khu dự án Long Hậu Riverside:
- Long Hậu RiverSide liên kết nhiều vùng: chỉ mất 5 phút đến Ga Metrol số 4; khu công nghiệp Long Hậu; chỉ 10 phút tới sân bay Long Thành, khu đô thị cảng Hiệp Phước; 20 phút đặt chân đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng, siêu thị Coop-Mart và mất 30 phút để đến chợ Bến Thành…
- Các tiện ích ngoại khu trong bán kính đổ lại 2km: UBND, trường học, khu vui chơi, trung tâm thương mại, chợ…
3. Dự án T&T Millennia City Long Hậu
Dự án phân phối nền T&T Millennia City Long Hậu
Dự án T&T Millennia City Long Hậu được coi là dự án “vàng” ngay sau dự án Long Hậu Riverside mang đến cho những nhà đầu tư cơ hội vàng thực hiện ước mơ vẽ lên một bức tranh tương lai muôn màu muôn vẻ. mục tiêu, khát vọng, hoài bão làm giàu quê hương, là mảnh đất màu nuôi lớn thế hệ trẻ là tương lai của đất nước.
Không phải thế nào, ngự ở vị trí giao thông thuận tiện ngay tại cửa ngõ Nam Sài Gòn với không gian hứa hẹn là một dự án có chức năng lớn.
Kết cấu dự án T&T Millennia:
Dự án T&T Millennia City được chia làm 3 phân khu: Hoàng Gia, Mỹ Gia và Phú Gia với những lô đất có diện tích từ 90 – 200m2, mặt tiền từ 4,5 – 10m.
Sở hữu vị trí đắc địa, dọc từ trục phát triển hạ tầng, đô thị về phía Nam Sài Gòn, dự án được hưởng toàn bộ khí từ sông Nhà Bè, Soài Rạp bao quanh các đường lớn kết nối trực tiếp đến khu vực trung tâm thành phố.
Kết hợp những tiện ích hoàn chỉnh, quần thể kiến trúc độc đáo, cơ sở hạ tầng hoàn thiện, tương lai gần TPHCM sẽ có thêm 1 khu đô thị mới
Tổng quan dự án T&T Millennia:
- Vị trí: Khu đô thị Long Hậu, Xã Long Hậu – Huyện Cần Giuộc – Tỉnh Long An
- Quy mô: 256 ha
- Chủ đầu tư: Tập đoàn T&T Group
- Loại sản phẩm: Biệt thự, nhà tái định cư, nhà liên kế
- Tiện ích nội khu: Công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em, trung tâm thương mại, nhà hàng, sân thể thao …
- Tiện ích liên kết: trường học, sân bay quốc tế, sân bay quốc tế, chợ, ..
- Pháp lý: sổ hồng vĩnh viễn
Hệ thống tiện ích nội khu dự án T&T Millennia:
- Hệ thống điện ngầm được quy hoạch theo mô hình lớn và được bố trí khoa học bảo mật, cung cấp đủ điện cho các hộ gia đình
- Hệ thống sạch nước Long Hậu đảm bảo an toàn, cung cấp đủ cho toàn bộ dân cư trong dự án
- Khu vui chơi, phòng tập thể thao
- Hệ thống bảo vệ, phòng chống cháy nổ 24/24…
- Trung tâm thương mại …
Bên cạnh việc xây dựng hệ thống tiện ích nội khu, dự án T&T Millennia sở hữu những tiện ích ngoại khu như sau:
Trạm y tế, bệnh viện, trường học, Trường Quốc tế Mỹ, Khu công nghiệp Long Hậu, ngân hàng, siêu thị, kim loại …
Lưu ý khi rót tiền vào đất nền Long Hậu
Trước khi rót tiền vào đầu tư hay mua đất tại Long Hậu, mình không quên nhắc nhở bạn đọc những vấn đề cần lưu ý sau:
Chủ đầu tư: Tìm hiểu người đứng sau có uy tín không? Trách nhiệm với khách hàng? Mức độ thành công của dự án thế nào? Tiềm lực phát triển dự án? Thiết kế chính sách có được định giá cao không? … Là những vấn đề cần phải quan tâm.
Về Phong Thủy:
Trọng quan niệm người Á Đông nói chung và người Việt Nam nói riêng, vấn đề mua đất làm nhà hoặc mua đất kinh doanh, yếu tố phong thủy trong lựa chọn hướng đất phù hợp với tuổi, vận hành gia chủ là rất quan trọng. Nó ảnh hưởng đến phúc khí, sức khỏe, thậm chí là con đường sự nghiệp của gia chủ cùng thành viên trong gia đình…
Vì vậy, trước khi quyết định xuống tiền mua đất nền Long Hậu , nên tìm hiểu và cân nhắc kỹ các thông tin sau:
- Mảnh đất vị trí (phía trước có mở rộng thông tin? ..)
- Hướng đất có hợp số nhà không?
- Thế giới và đất định dạng có phù hợp phong thủy không?
Về giấy tờ pháp lý:
To an toàn nhất cho hệ thống và minh bạch, người bán và người mua hai bên phải đưa ra thỏa thuận ràng buộc cửa sổ, chỉ mua đất khi có giấy tờ hợp pháp hoàn chỉnh.
Về tài chính: Trước khi đổ tiền vào dự án bất động sản, cần cân mảnh đất phù hợp với mục tiêu của chính tài chính, cân nhắc khéo léo nóng vội.
Vấn đề rất quan trọng : Để tránh những rủi ro không đáng có, trước khi mua đất nền Long Hậu , người mua hoặc người đầu tư phải tận mắt chứng kiến trường để tham khảo và biết rõ tiến độ của dự án, xem hiện status it thế nào? Khi đó hai bên người mua và bán cũng dễ dàng trao đổi mọi thứ và đặc biệt là tránh những bức tranh chấp nhận sau này …
Đất nền Long Hậu – Hỏi & đáp
Có nên mua đất nền chung sổ không?
Để đảm bảo tính pháp lý và bảo vệ quyền lợi cho nhà đầu tư và khách mua đất, các bạn nên yêu cầu bên tách cửa sổ trước khi mua để bảo đảm tính toán minh bạch và yên tâm.
Trường hợp không thể tách sổ thì phải có hợp lệ giấy để bảo đảm.
Nếu có tranh chấp sẽ được giải quyết như thế nào?
Nếu có tranh chấp xảy ra sẽ được giải quyết dựa trên phương hướng ký kết tại hợp đồng.
Vì vậy, hãy là một nhà đầu tư thông minh khi xác định bỏ vốn vào bất động sản nhé!
Một hợp đồng mua bán nhà đất cần có những gì?
Một hợp đồng mua bán nhà đất cần có những mục sau: đối tượng mua bán, giá mua bán, tiền đặt cọc, thời gian và phương thức thanh toán, quyền và nghĩa vụ của hai bên, điều khoản ràng buộc trách nhiệm và những điều khoản chung…
Kết luận
Không chỉ nổi bật với thiết kế đơn giản mà sang trọng, ấn tượng kết hợp môi trường sống xanh, những dự án xây dựng trong nhà vườn, nhà mặt phố của dự án đất nền Long Hậu những năm gần đây vẫn là cơn sốt trong thị trường bất động sản.
Tiếp tục như vậy, theo dự đoán – đất nền Long Hậu sẽ là một trong những khu đất mang nhiều tiềm năng, cơ hội phát triển thu lợi nhuận lớn và trở thành làn sóng đầu tư năm 2021.
Bài viết cùng chủ đề
Thông tin mua bán đất nền Phan Thiết mới nhất
0 comments