Đất nền Long Hưng – Điểm Nóng Thu Hút Vốn Đầu Tư

Không hổ danh là một trong những trung tâm công nghiệp lớn nhất cả nước – “anh cả” Biên Hòa những năm gần đây nhận được sự quan tâm từ các nhà đầu tư bất động sản. Với sự nỗ lực trở mình thành khu đô thị loại 1 trực thuộc tỉnh Đồng Nai, tích cực phát triển và mở rộng các dự án hoàn thiện cơ sở hạ tầng, đất nền Long Hưng trực thuộc thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai đang là điểm nóng thu hút vốn đầu tư và có tiềm năng phát triển trong tương lai.

Vậy đất nền Long Hưng sở hữu những tiềm năng gì? 

Mời bạn đọc đồng hành cùng mình tìm hiểu tại bài viết này!

Bạn đã nắm được những kiến thức nào về đất nền Long Hưng?

Đôi nét về vị trí địa lí: 

Long Hưng là 1 xã ngự tại vị trí phía Nam của thành phố Biên Hòa. 

Trước đó, Long Hưng thuộc huyện Long Thành nhưng với mục đích mở rộng thành phố Biên Hòa, từ ngày 5/2/2010 đến tận ngày nay, Long Hưng đã được sáp nhập vào thành phố Biên Hòa. 

Là xã ngoại thành duy nhất của thành phố Biên Hòa, có sông Đồng Nai và sông Trong chảy qua, chứa tới tận hơn 28km đường sông và hơn 22km các kênh rạch…

Thông tin về vị trí địa lí tại đây

Tiềm năng phát triển của đất nền Long Hưng

Xã Long Hưng, thành phố Biên Hòa sở hữu nhiều tiềm năng để phát triển bất động sản.

Hình thức quy hoạch đặc biệt

Điểm khác biệt nổi bật với thành phố Hồ Chí Minh sầm uất và tấp nập, Long Hưng là mảnh đất được quy hoạch theo hình thức hệ sinh thái – sở hữu mật độ màu xanh rộng lớn, cảnh quan thiên nhiên tươi đẹp sẵn có và được bao quanh bởi các hệ thống sông lớn. Sở hữu 28km đường sông và 22km kênh rạch, thiết kế bao quanh đất nền Long Hưng tạo nên một mảnh đất sông nước yên ả, êm đềm  mà  vẫn sôi nổi, nhộn nhịp của đô thị.

Được sự hậu thuẫn từ mẹ thiên nhiên, khách hàng có thể hoàn toàn tự hình dung một không gian đáng sống với cảnh quan thiên thiên trù phú và không khí trong lành… 

Điều này giúp phát triển loại hình bất động sản theo hệ sinh thái, đem đến cho khách hàng trải nghiệm sống lí tưởng, hoà mình với thiên nhiên và tận hưởng bản giao hưởng mộc mạc, thư giãn sau một ngày dài làm việc mệt mỏi. 

Mạng lưới giao thông thuận tiện 

Đất nền Long Hưng nắm vị trí “ vàng” – trung tâm kết nối giao thông giữa các tỉnh, thành phố một cách dễ dàng, thuận tiện. Nằm gần các tuyến đường cao tốc quan trọng như Quốc lộ 51, cao tốc Long Thành- Dầu Giây; giáp thành phố Hồ Chí Minh- trung tâm kinh tế lớn nhất cả nước….

Đây là một trong những tiềm năng cực kì quan trọng giúp thị trường đất nền Long Hưng ngày càng phát triển, là tâm điểm nóng hiện nay.

Đất nền Long Hưng bắt kịp xu hướng chuyển dịch thị trường

Cập nhật thị trường bất động sản hiện nay, xu hướng dịch chuyển bất động sản ra các khu vực vùng ven các đô thị vệ tinh của thành phố Hồ Chí Minh. Vậy nên không khó có thể lí giải cho việc đất nền Long Hưng, thành phố Biên Hòa đang là điểm nóng trong tầm ngắm thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản.

Những dự án tiềm năng – đất nền Long Hưng đang được quan tâm

1. Dự án Dreamland City

Tổng quan về dự án Dreamland City:

Tên dự án: Dreamland City

Chủ đầu tư: Liên hiệp hợp tác xã Dịch Vụ Nông Nghiệp tổng hợp Đồng Nai ( Tập đoàn DonaCoop)

Đối tác: Vinacapital và Keppel Land

Quy mô: 1300 ha – vốn đầu tư 12 tỉ USD

Bao gồm 5 phân khu: 

1. Long Hưng city 227ha
2. waterfont 336ha
3. Aqua city 305ha
4. Bán đảo Phụng Hoàn 286ha
5. Bán đảo Cường Hưng 92ha

Ý tưởng xây dựng dự án Dreamland City bắt nguồn từ đâu?

Được cho rằng từ địa thế của một vùng đất có thiên nhiên trù phú, sở hữu hơn 28km đường sông và hơn 22km kênh rạch chạy xuyên suốt các dự án tạo nên một môi trường sống trong lành, hòa thuận ôm trọn thiên nhiên. 

Trước khi đưa đất nền Long Hưng vào tầm ngắm đầu tư, tập đoàn DonaCoop cùng đối tác đã đến tận nơi khảo sát khu đất. Sau khi nhận thấy tiềm năng phát triển của đất nền Long Hưng, thành phố Biên Hòa- một mảnh đất sở hữu vị thế đẹp như tranh này, lưng tựa núi- mặt hướng ra sông nước.

Mặt khác cái tên Long Hưng tựa con rồng gợi mở sự phát triển thịnh vượng trong tương lai khi rót tiền đầu tư trên mảnh đất này.

Từ đó, nảy sinh ra ý tưởng xây dựng dự án Dreamland City- thành phố mơ ước, thiết kế dựa trên lợi thế sông nước ôm trọn lấy thành phố như mẹ thiên nhiên bao bọc những đứa con thơ. 

Những lí do nào khiến bạn quan tâm đến đất nền Long Hưng- Dreamland City

Quy mô dự án lớn: 

Dự án Dreamland City có quy mô tới tận 13000 ha được đầu tư bởi tập đoàn Donacoop và đối tác liên doanh Vinacaptal & Keppel Land với tổng vốn đầu tư lên tới 12 tỉ USD. Đây là những nhà đầu tư lớn, có tên tuổi và uy tín trong lĩnh vực bất động sản. với tầm nhìn phát triển của các nhà đầu tư sẽ biến Long Hưng thành một mảnh đất đáng mơ ước và tạo ra đc 1 dự án lớn bậc nhất thành phố HCM.

Thuộc vùng chứa vị trí đắc địa

Dự án đất nền Long Hưng- Dreamland City nắm vị trí đắc địa, thuộc thành phố Biên Hoà kế bên quận 9 thành phố Hồ Chí Minh kết nối với mạng lưới giao thông quan trọng, thuận tiện như QL51, cao tốc Long Thành- Dầu Giây, đường Hương Lộ 2…

Không gian sống trong lành

Mô hình đất nền Long Hưng- Dreamland City được thiết kế tựa như trên một hệ sinh thái với không gian sống xanh, cảnh quan thiên nhiên bao bọc toàn dự án. 

Bên cạnh đó hàng loại các kết nối giao thông, cơ sở hạ tầng cũng cấp đủ nhu cầu cho cả gia đình. 

Từ đó đề xuất tạo nên một khu đô thị xanh- sạch- đẹp và an toàn cho sức khỏe … đây là một sự lựa chọn thông minh dành cho bạn.

Đất nền Long Hưng và Tiềm năng phát triển của từng dự án

1. Dự án Long Hưng City

Sở hữu diện tích hơn 227 ha và được đầu tư xây dựng và hoàn thiện cơ sở hạ tầng với số vốn đầu tư lên đến 272,4 triệu Usd, dự án đất nền Long Hưng City mang vẻ đẹp thiên nhiên bao quanh, phong thủy non nước hữu tình bởi 28km đường sông và 22km kênh rạch chạy qua đã tạo nên một khu đô thị mới lí tưởng, sang trọng mà vẫn yên bình. 

Đây chắc hẳn là một mảnh đất “ an cư lập nghiệp” đồng thời dự án đất nền Long Hưng City cũng là một cơ hội đầu tư sinh lời cao, là điểm sáng được nhắm đến… 

Vị trí dự án đất nền Long Hưng City: 

Vị trí đắc địa từ dự án đất nền Long Hưng city ngự tại xã Long Thành, thành phố Biên Hòa

Nằm tại cửa ngõ phía đông thành phố Hồ Chí Minh- điểm kết nối giao thông giữa các vùng kinh tế trọng điểm từ Bắc vào Nam và từ Đông sang Tây.

Mạng lưới giao thông kết nối giữa các vùng:

• 20km – Cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh 
• 15 km – Cách sân bay quốc tế Long Thành
• 9km – Cách khu công nghệ quận 9 thành phố Hồ Chí Minh

Tiện ích nội khu dự án đất nền Long Hưng- Long Hưng city:

• Chợ nổi trên sông kết hợp kì quan sông nước
• Trung tâm mua sắm
• Bến du thuyền
• Hệ thống công viên xen kẽ trong dự án
• Hồ bơi 
• Khu vui chơi

Tiện ích ngoại khu: 

• Khoảng cách 3,5 km đổ về là Big C
• Sân Golf Long Thành
• Bệnh viện quốc tế Shing Mark
• Bến xe miền Đông
• Suối Tiên
• Sân bay Quốc Tế Long Thành( 15 phút)

Dự án đất nền Long Hưng –  WaterFront 

Tên dự án: Waterfront

Nhà đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư Nam Long

Đối tác: Keppel Land ( Singapore)

Diện tích: 336 ha

Tổng sản phẩm: 7000

Loại hình sản phẩm:

• 4000 Căn hộ Flora Waterfront 
• 3000 căn nhà phố và biệt thự Valora Waterfront.

Vốn: 9200 tỷ đồng

Thời gian dự kiến hoàn thành: 2026

Pháp lí: 1/500

Tiện ích dự án đất nền Long Hưng – Waterfront

• Sân golf Long Thành
• Bệnh viện quốc tế Shing Mark
• Trung tâm hành chính huyện Long Thành
• Trung tâm hành chính thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
• Trung tâm thương mại…
• Bệnh viện Ung Bứu 2
• Khu đô thị sinh thái Sơn Thiên

Dự án đất nền Long Hưng – Aqua city

Tên dự án: Aqua city

Vị trí: Quốc lộ 51 đường Vành Đai, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, xã Long Hưng, TP. Biên Hòa, Đồng Nai – trung tâm kết nối cửa ngõ phía Đông TP. HCM với các tỉnh thành Nam bộ.

Nhà đầu tư: Novaland Group

Loại hình sản phẩm: nhà phố, shophouse, biệt thự ven sông

Diện tích: 305 ha

Kết nối thuận tiện:

Tiện ích nội khu:

Dự án đất nền Long Hưng – Aqua city được thiết kế mang dáng dấp của một thành phố thu nhỏ, hiện đại và đầy đủ tiện nghi mang nhiều tiện ích nội khu:

• Trung tâm thương mại sầm uất
• Hệ thống giáo dục các cấp
• Bến du thuyền 5 sao
• Công viên bờ sông  tích hợp đường chạy bộ, vườn hoa…. trải dài hàng chục km
• Hệ thống an ninh 24/24

Ngoài ra, Aqua city còn sở hữu những tiện ích ngoại khu khác:

• Khu du lịch Sơn Tiên, Giang Điền
• Khu công nghiệp Biên Hòa
• Khu công nghiệp Bắc Sơn
• Khu công nghiệp Q9 thành phố Hồ Chí Minh
• Sân Golf Long Thành
• Big C
• Bệnh viện quốc tết Shing Mark
• Sân bay Long Thành
• Bến xe miền Đông

….

Dự án Long Thành Newcity

Long Thành NewCity hay còn có tên gọi khác là Biên Hòa NewCity là một dự án mới của công ty Hưng Thịnh. Nằm tọa lạc liền kề sân Golf Long Thành, ngay cửa ngõ phía đông thành phố Hồ Chí Minh,sở hữu vị trí đắc địa trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam trong tứ giác thành phố Hồ Chí Minh – Bình Dương- Đồng Nai- Bà Rịa Vũng Tàu, cùng các tỉnh miền Tây Nam Bộ….

Dự đoán dự án sẽ thừa hưởng nhiều tiện ích khu vực qua các tuyến huyết mạch nối tiếp giữa các vùng.

Tổng quan về dự án đất nền Long Hưng – Long Thành Newcity

Tên dự án: Long Thành Newcity

Chủ đầu tư: Tập đoàn địa ốc Hưng Thịnh( Hưng Thịnh Corp)

Vị trí: Xã Long Hưng, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai

Diện tích: 350ha

Vốn đầu tư: 372,4 triệu USD

Loại hình: Khu đô thị

Vị trí kết nối thuận tiện:

Tiện ích khu vực dự án Long Thành Newcity:

Với ý tưởng tạo nên một không gian sống xanh, không khí trong lành, sống hòa thuận với thiên nhiên, giúp khách hàng trải nghiệm một không gian sống lí tưởng, thư giãn, Công ty Hưng Thịnh đã dành hơn 50% diện tích để xây dựng hệ thống công viên cây xanh bao gồm những tiện ích đáng sống sau:

• Công viên thiếu nhi
• Công viên thể thao
• Khu hồ bơi ven sông
• Khu công viên câu cá giải trí
• Kênh đào cảnh quan
• Công viên rau sạch
• Quảng trường hạnh phúc
• Khu cắm trại

Những lưu ý khi xuống tiền đầu tư đất nền Long Hưng

Đầu tư, thu mua bất động sản là một việc lớn hệ trọng. Vậy nên trước khi quyết định xuống tiền đầu tư đất nền Long Hưng, bạn cần phải nghiên cứu kĩ về vị trí khu đất, chủ đầu tư, tiến độ dự án, tiến độ thanh toán, hợp đồng pháp lí, cách thức thanh khoản và những vấn đề liên quan khác…  đặc biệt nhớ cân nhắc khả năng tài chính của bản thân để lựa chọn một mảnh đất phù hợp.

Quan trọng chú ý đến phong thủy mảnh đất, hướng đất, không gian, không khí có hợp với gia chủ không? Đây là điều quan trọng có thể ảnh hưởng trực tiếp tới hòa khí của gia chủ và người thân, thậm chí ảnh hưởng đến sức khỏe.

Đất nền Long Hưng – Hỏi & đáp

Có nên mua đất nền chung sổ không?

Không nên mua đất nền chung sổ. Để đảm bảo tính pháp lí rõ ràng, minh bạch và công bằng, sự hợp tác vui vẻ, khi mua đất nền bạn cần chú ý tính pháp lí của khu đất phải rõ ràng- có sổ từng nền.

Trong trường hợp ” nhắm” phải mảnh đất chung sổ, bạn cần thương lượng rõ với chủ nhà về việc tách sổ để tránh những tranh chấp không đáng có sau này.

Hợp đồng mua bán đất nền có những gì?

Hợp đồng mua bán đất nền có giá trị rất lớn, vì vậy bạn phải luôn giữu tỉnh táo, chủ động trong giao dịch tránh trường hợp ” bút sa gà chết”.

Tại đây tôi liệt kê giúp bạn một số mẫu hợp đồng mua bán nhà đất

Những lô đất như thế nào không nên chọn mua?

Những lô đất không rõ ràng về nguồn gốc, chủ đầu tư hay còn gọi những khu đất “ma” hay dự án “ma”; tuyệt đối không mua đất nền chung sổ; đất nền bị chủ đầu tư cầm cố tại ngân hàng…

Kết luận

Trên đây là những thông tin cung cấp tới bạn đọc về thị trường đất nền Long Hưng và những dự án nổi bật đang được quan tâm và có tiềm năng phát triển trong tương lai.

Mong rằng bài viết này sẽ hữu ích với bạn! 

Nếu còn điều gì thắc mắc để lại câu hỏi dưới phần cmt hoặc liên hệ trực tiếp qua trang web baovenhadat.com của chúng tôi nhé!

Bài viết liên quan 

Có Nên Đầu Tư Đất Đà Nẵng- Top 5 Khu Vực Tiềm Năng Nhất