Ông bà ta có câu “An cư lạc nghiệp” có nhà thì mới có thể chuyên tâm phát triển sự nghiệp. Vậy nên vấn đề tìm và chọn mua đất, nhà ở luôn được nhiều người quan tâm. Nếu bạn thích lối sống yên tĩnh, thanh bình và có tầm nhìn hướng ra sông, tận hưởng khí trời trong lành mà vẫn chưa tìm được cho mình nơi nào phù hợp thì thật tuyệt vì bài viết “6 Lý Do Nên Đầu Tư Đất Nền Khu Đô Thị Nam Hoà Xuân” này là dành cho bạn.
Tóm Tắt Nội Dung
Những điều bạn cần biết về đât nền?
Đất nền là gì?
Đất nền là loại đất mà chưa hề trải qua tác động của con người như đào xới hay san lấp. Loại đất này thường được phần lô, được nhà nước phê duyệt và quy hoạch rõ ràng và thuộc sở hữu của các chủ đầu tư dự án.
Đất nền cũng thường được đặt ở những nơi có nhiều tiện ích xung quanh cũng như giao thông thuận lợi như siêu thị, trường học,chợ,…
Nên sẽ được các chủ đầu tư lựa chọn làm khu nghỉ dưỡng, du lịch, sinh thái hoặc khu dân cư. Vậy nên rất nhiều người ưa chuộng loại đất này vì mục đích và lợi ích mà nó đem lại
Tại sao nên lựa chọn đất nền thay vì đất thổ cư
Được quy hoạch một cách rõ ràng
Với bất kì dự án đất nền nào không chỉ riêng dự án đất nền khu đô thị nam Hoà Xuân hầu hết các nhà đầu tư sẽ kết hợp cùng các đơn vị thi công làm đúng như thiết kê thi công định sẵn.
Nên đối với mỗi một ô đất trong dự án đất nền đều được các nhà đầu tư quy hoạch một cách chuẩn xác và xắp xếp theo đúng như bảng thiết kế
Còn đối với đất thổ cư thì không được quy hoạch, sau khi được cấp phép thì sẽ xây dựng một cách tự do mà không theo một chuẩn nào cả.
Thường thì đất thổ cư được dùng cho mục đích xây dựng nhà ở, ao, vườn,…. Vì được xây dựng một cách tự do nên thường sẽ không gần các khu tiện ích như chợ, siêu thị, trường học,….Vậy nên về mặt mỹ quan thì đất nền sẽ được ưu tiên lựa chọn hơn so với đất thổ cư
Được chọn đặt gần các khu vực tiện ích
Ngoài ra, các dự án đất nền nói chung và dự án đất nền khu đô thị Nam Hoà Xuân nói riêng thường được đặt tại những nơi gần trung tâm, nhiều tiện ích như chợ, siêu thị, trường học,… thuận tiện sinh hoạt và đi lại của người dân
Tuy nhiên, đối với đất thổ cư không phải lúc nào cũng được đặt tại nơi có nhiều tiện ích. Hoặc đôi khi chỉ cần một hoặc hai khu vực tiện ích
Điều này đối với một vài hộ gia đình mà nói cũng rất bất cập. Vì nếu chọn mua đất ở một nơi xa các khu tiện ích cần thiết khi có nhu cầu đi lại sẽ rất tốn thời gian
Ít xảy ra tranh chấp về sở hữu đất
Đất nền an toàn hơn đất thổ cư vì hầu hết cá ô đất ở đây đều được ngăn cách riêng biệt và rõ ràng. Nên tình trạng xảy ra tranh chấp về sở hữu đất hầu như rất hiếm gặp
Đất thổ cư thì lại thường gặp phải vẫn đề này khi thường xảy ra tranh chấp về chiếm đất để làm hàng rào hay lỗi đi. Đồng thời đất thổ cư còn tiềm tàng nhiều rủi ro khác
như không có số đỏ, không thể kinh doanh,…
Tiềm năng sinh lợi trong tương lai
Đất cũng giống như nước không phải là một nguồn tài nguyên vô tận.Trong tương lai khi cảnh đất chật người đông, tất đất tất vàng thì việc tìm kiếm một mẩu đất có các khu tiện ích xung quanh sẽ ngày càng khó.
Nên tính về tương lai thì việc đầu tư một vào một dự án đất nền, đặc biệt là đất nền khu đô thị Nam Hoà Xuần, là dự án nằm trong chiến lược phát triển của thành phố Đà Nẵng thì quả là một quyết định không tồi
Hỗ trợ vay vốn ngân hàng
Một điều nữa mà bạn sẽ quan tâm khi mua đất nền đó chính là hầu hết các dự án đất nền hiện nay thì chủ đầu tư đều hỗ trợ vay vồn ngân hàng từ 50-60% đối với những khách hàng chưa đủ tài chính
Điều này có thể sẽ khôgn quan trọng với những khách hàng có tài chính dư giả tuy nhiên với những khách hàng có kinh phí eo hẹp hơn thì đây thực sự là một ưu đãi khá tuyệt đối với họ
Nhưng với đất thổ cư thì không vì hầu như các chủ đất sẽ yêu cầu bạn thanh toán một lần bằng tiền mặt vì lý do cần tiền gấp,….
Những lưu ý khi chọn mua đất nền
Không chỉ với dự án đất nền khu đô thị Nam Hoà Xuân mà đối với bất kì dự án đất nền nào dù được quy hoạch và phê duyệt rõ ràng nhưng bạn vẫn nên cân nhắc những yêu tố sau đây để lựa chọn cho mình dự án tốt nhất
Chủ đầu tư uy tín
Việc lựa chọn một chủ đầu tư uy tin cũng giống như việc chọn bạn đời tương lai vậy. Vì đôi khi không chỉ bạn mà còn cả gia đình bạn sẽ ở đây và tận hưởng cuộc sống đến hết đời
Nên việc lựa chọn một chủ đầu tư uy tín thức sự rất quan trọng vì không những giúp bạn tránh được những dự án ma mà còn giúp bạn tìm được một nơi tốt
Lựa chọn đơn vị bán đất uy tín
Thường khi bạn chọn mua đất trực tiếp từ nhà đầu tư thì sẽ mất khoảng thời gian từ 3-4 năm.Tuy nhiên, nếu bạn mua qua các công ty bất động sản trung gian thì thời gian này sẽ được rút ngắn
Nhưng như đã nói ở trên bạn phải lựa chọn công ty uy tín, đọc hợp đồng và các điều khoản rõ ràng. Tránh tiền mất tật mang lại còn phải lên phương, hầu toà,…
Hồ sơ pháp lý rõ ràng
Ông bà ta có câu “Đồng tiền đi liền khúc ruột” mà giá một lô đất nền không phải ít. Với giá đất tại dự án đất nền khu đô thị Nam Hoà Xuân hiện tại thì bạn sẽ phải chi khoảng 1,5-2 tỷ đồng/lô với diện tích 100m2
Vậy nên khi chọn mua đất nền bạn phải tìm hiểu, kiểm tra rõ ràng những yếu tố pháp lý như đã được nhà nước phế duyệt hay chưa,…
Xem xét tiện ích xung quanh
Đây cũng là một trong những điều bạn nên quan tâm. Vì chẳng ai muốn xây nhà ở một nơi mà muốn chợ, trường học, siêu thị hay vào khu trung tâm mà phải mất cả nửa giờ lái xe cả
Thế nên hãy lựa chọn một sự án thật sáng suốt để không phải bỏ tiền mua nhà rồi còn phải bỏ tiền trữ xăng đi chợ.
Lý do nên đầu tư dự án đất nền khu đô thị Nam Hoà Xuân
Được đầu tư bởi tập đoàn SunGroup nổi tiếng trong lĩnh vực BĐS
Được đầu tư bởi SunGroup là một trong những tập đoàn nổi tiếng trong lĩnh vực kinh doanh. Bao gồm bất động sản cao cấp, đầu tư cơ sở hạ tầng, du lịch nghỉ dưỡng và khu vui chơi giải trí
Từ năm 1998 – đến nay, tập đoàn SunGroup đã trải quan hơn 20 năm xây dựng và phát triển. Đồng thời gặt hái được nhiều thành công trong lĩnh vực bất động sản
Đầu tiên phải kể đến là thương hiệu Sun World gồm hệ thống công viên, tổ hợp vui chơi giải trí như Sun World Ba Na Hills, Sun World Da Nang Wonder, Sun World Ha Long Complex và Sun World Fansipan Leagend.
Cùng với hàng loạt sản phẩm du lịch nghỉ dưỡng như Novotel Dannang Premier Han River, Premier Village Danang Resort,….
Được đầu tư bởi tập đoạn nổi tiếng trong lĩnh vực bất động sản. Là một trong những yếu tố khiến khách hàng yên tâm, tin tưởng khi lựa chọn lựa chọn mua đất thuộc dự án đất nền khu đô thị Nam Hoà Xuân
Vị trí
Dự án đất nền khu đô thị Nam Hoà Xuân toạ lạc tại Phường Hoà Quý, Quận Ngũ Hành Sơn, Thành phố Đà Nẵng
Nằm trong vị trí rất đắc địa của chiến lược phát triển mở rộng của thành phố Đà Nẵng. Được kì vọng sẽ là tâm điểm của trung tâm kinh tế – giải trí mới với bốn mặt giáp sông, gần núi và gần biển
Phía Bắc: Giáp sông Đô Toa (chảy từ cuối nhánh sông Hàn) hướng vế Trung tâm Tp.Đà Nẵng
Phía Đông: Giáp sông Cổ Cò và bên kia sông là Trung tâm Hành chính quận Ngũ Hành Sơn
Phía Nam: Tiếp giáp đường Mai Đăng Chơn và cách đó không xa là Làng Đại học Đà Nẵng.
Phía Tây: Giáp khu Đô thị Nam cầu Nguyễn Tri Phương và 1 phần Khu đô thị Hoà Xuân
Quy mô lớn
Dự án được đầu tư bởi tập đoàn SunGroup và được thiết kế, thi công bởi công ty SaLa Design (Anh)
Tổng quy mô dự án vào khoảng 508 ha với vốn đầu tư khoảng 1000 tỷ đồng. Thi công theo mô hình nhà phố thương mại, nhà phố view, biệt thự view sông và căn hộ cao cấp
Diện tích cho mỗi nền đất phân lô vào khoảng 100m2 đến 300m2. Được phân theo khu với độ rộng đường vào khoảng từ 7.5m đến 18m
Được định hướng phát triển với nhiều tiện ích cao cấp, cơ sở hạ tầng hiện đại như phố đi bộ, công viên xanh, hệ thống trường học, trung tâm y tế,… với mât độ xây dựng thấp, dự án đất nền khu đô thị Nam Hoà Xuân nhằm mục đích đem lại một không gian sống xanh mát, yên tĩnh, thông minh và hiện đại
Pháp lý rõ ràng dảm bảo được nhận sổ đỏ
Khi chọn mua đất nền tại dự án khu đô thị Nam Hoà Xuân. Đối với những khu đã hoàn thành đây đủ tiện ích và trang thiết bị, khi mua khách hàng sẽ được nhận sổ đỏ liền tay với giấy tờ pháp lý rõ ràng. Đảm bảo chính tay sở hữu lô đất của mình
Tuy nhiên đối với những khu vực chưa hoàn thiện hoàn toàn các tiện ích và trang thiết bị. Khách hàng vẫn sẽ được cam kết nhận sổ đỏ ngay khi hoàn thành xong cơ sở vật chất và bàn giao cho khách
Tiện ích và khả năng sinh lợi hấp dẫn
Tiện ích
Với vị trí đặc địa 4 phía đều giáp sông, gần biển, gần núi. Dự án còn được bao bọc xung quanh với hoàng loạt những khu vực tiện ích
Cách sân bay Quốc tế Đà Nẵng và trung tâm thành phố Đà Nẵng 4km về phía Đông và chỉ mất khoảng 10 phút đi lái xe
Ngoài ra, dự án đất nền khu đô thị Nam Hoà Xuân còn là điểm nối của rất nhiều những địa điểm du lịch nổi tiếng như: Chùa Linh Ứng, Phố Cổ Hội An và khu du lịch Bà Na Hills với nhiều dịch vụ vui chơi giải trí.
Ngoài những điểm vui chơi giải trí dự án còn gần trường học, chợ và các địa điểm vui chơi như: Chợ Hoà Quý, Làng Đại Học, Làng thể thao và Sân Gold Club
Bên cạnh những lợi thế về vị trí, dự án đất nền khu đô thị Nam Hoà Xuân còn được định hướng xây dựng với nhiều cơ sở hạ tầng hiện đại, thông minh
Với mật độ xây dựng thấp, đem lại cảm giác thoáng đảng, đi kèm với hàng loạt tiện ích như phố đi bộ sầm uất, khu công viên nhiều cây xanh, hồ nước rộng giúp điều hoà và đem đến một không gian trong lành hơn
Chưa kể đến, dự án còn cung cấp đầy đủ hệ thống trường học đa dạng từ mầm non, tiểu học đến THCS, hệ thống phòng Gym và Yoga hiện đại, trung tâm y tê cà chăm sóc sức khoẻ cùng hệ thống cây xanh, vườn hoa,… đáp ứng không chỉ nhu cầu giải trí mà còn cả nhu cầu học tập, chăm sóc sức khoẻ cho mọi người
Khả nắng sinh lợi
Kể từ khi mở bán từ năm 2016 đến nay, giá đất thuộc dự án đất nền khu đô thị Hoà Xuân có sự chênh lệch khác nhau tuỳ vào từng thời điểm.
Giá dưới đây là cho những lô có diện tích vào khoăng 100m2 – đường rộng 7,5m. Đối với những lô có diện tích lớn hơn hoặc năm ở những vị trí địa thế hơn sẽ cao hơn.
Chẳng hạn như từ năm 2016 khi vừa mở bán giá cho một lô rơi vào khoảng 600 triệu đồng
Sau đó từ 2017 – đầu năm 2018 tình hình bất động sản Đà Nẵng có chuyển biến tốt nâng giá nên đất tại đây đã tăng từ 800 triệu đồng/lô lên 1,5 – 1,8 tỷ đồng/lô
Tuy nhiên đến cuối năm 2018 đến nay vì thị trường BĐS gặp nhiều vấn đề cùng ảnh hưởng của dịch COVID 19 không chỉ dự án đất nên khu đô thị Nam Hoà Xuân mà hầu hết các dự án BĐS đều có dấu hiệu chững lại.
Tuy nhiền giá đất nền dự án khu đô thị Nam Hoà Xuân không có dấu hiệu hạ nhiệt mà chi giữ nguyên giá
Nếu tính trong trường hợp thị trường trở lại và ổn định thì với tiềm năng của mình sự án đất nền khu đô thị Nam Hoà Xuân chắc chắn sẽ đem lại khoảng sinh lợi cao cho các nhà đầu tư
Được hỗ trợ vay vốn ngân hàng lên tới 70%
Hiều rõ nỗi lo kinh phí của nhiều khách hàng và mong muốn bất cứ khách hàng nào cũng có thể sở hữu cho mình một lô đất ưng ý
Nên các công ty bất động sản luôn có những chính sách hỗ trợ khách hàng mua đất nền tại dự án đất nền khu đô thị Nam Hoà Xuân
Với lãi suất thấp, giấy tờ nhanh chóng và được thế chấp bằng chính ngôi nhà mình mua. Đối với nhiều gia đình thì đây thực sự là một cơ hội để bạn có thể sở hữu cho mình một tổ ấm tương lai
Kết luận
Với những chia sẻ bên trên, có thể thấy dự án đất nền khu đô thị Nam Hoà Xuân đã đáp ứng tốt các tiêu chí chọn mua đất nền.
Không ngoa khi nói rằng đây là một dự án đem lại tiềm năng lớn cho khách hàng trong tương lai, khi không chỉ đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt, đem đến không gian sống trong lành hiện đại và còn được hỗ trợ giấy tờ pháp lý rõ ràng. Giúp bạn an tâm sở hữu cho mình lô đất ưng ý
Hy vọng là sau bài viết “6 Lý Do Nên Đầu Tư Đất Nền Khu Đô Thị Nam Hoà Xuân”
sẽ giúp bạn hiểu thêm về dự án đất nền khu đô thị Nam Hoà Xuân và nhiều kinh nghiệm bổ ích khác liên quan đến việc chọn mua đất. Giúp bạn quyết định tốt hơn trong tìm chọn mua tổ ấm cho bạn và gia đình bạn
Bài viết cùng chủ đề:
0 comments