Việc mua đất nền Dĩ An Bình Dương chưa bao giờ hết sôi động. Điều đó bắt nguồn từ vị thế về kinh tế, xã hội của tỉnh Bình Dương hiện tại và trong tương lai. Đọc thêm về Bình Dương tại đây.
Hãy cùng baovenhadat tìm hiểu những dự án đất nền hấp dẫn, nhằm giúp quý khách có được cái nhìn bao quát hơn về tình hình bất động sản trước khi quyết định đầu tư vào đất nền Dĩ An Bình Dương.
Mua đất nền Dĩ An Bình Dương – Bản đồ địa lý
Tóm Tắt Nội Dung
Giới thiệu về tình hình khu vực Dĩ An Bình Dương
Dĩ An hiện nay là đô thị loại 3, với dân số hơn 400 ngàn người, Dĩ An trở thành địa bàn có đông thứ 2 của tình Bình Dương, sau thành phố Thuận An. Dĩ An đồng thời cũng trung tâm công nghiệp, kinh tế toàn tỉnh.
Phía đông Dĩ An tiếp giáp với thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai và thành phố Thủ Đức thuộc Thành phố Hồ Chí Minh. Phía Tây tiếp giáp với thành phố Thuận An cùng tỉnh. Phía Nam giáp thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh. Hướng Bắc giáp thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai và thị xã Tân Uyên.
Với vị trí địa lý này, Dĩ An đương nhiên nằm trên trục giao thông quan trọng đến các tỉnh miền Trung, Tây Nguyên.
Dĩ An chính là địa phương đầu tiên tiên phong phát triển công nghiệp của toàn tỉnh Bình Dương với 6 khu và 1 cụm công nghiệp tập trung cho đến hiện tại, với tổng diện tích 823 hecta.
Kéo theo đó là ngành thương mại dịch vụ của Dĩ An cũng phát triển, tăng bình quân mỗi năm là 31,2%. Kéo theo tỷ trọng kinh tế cao luôn giữ mức 2 con số với mức bình quân vào khoảng 16-17%/năm.
Với sự tiến bộ, vươn mình phát triển mạnh mẽ của mình, Dĩ An vào tháng 2 năm 2020 đã được nâng cấp thành thành phố Dĩ An, một trong ba thành phố của tỉnh Bình Dương, trở thành một đô thị lớn của khu kinh tế trọng điểm phía Nam.
Vậy đâu là những dự án phù hợp cho những người cần mua đất nền Dĩ An Bình Dương? Sau đây sẽ là ba dự án có tiềm năng trong khu vực.
3 dự án đáng chú ý khi mua đất nền Dĩ An Bình Dương
Với sự phát triển nhanh như vũ bão của mình, không ngạc nhiên khi thị trường địa ốc của thành phố Dĩ An vô cùng sôi động, với nhiều hoạt động lấp đất sang nền của cả khu vực tư nhân và các công ty đầu tư, xây dựng và phát triển bất động sản. Chúng ta hãy điểm qua thông tin những dự án hấp dẫn khi quý khách cần mua đất nền Dĩ An Bình Dương nhé.
Khu đô thị thương mại ICON CENTRAL
Hay còn gọi là Khu dân cư ICON CENTRAL PREMIER RESIDENCE (Khu nhà ở thương mại Phú Gia – Phú Vinh).
Vị trí dự án: Khu đô thị thương mại nằm trên đường số 5, thuộc phường Tân Đông Hiệp thành phố Dĩ An, Bình Dương.
Có thể nói dự án nằm ngay vị trí trung tâm, tại giao điểm của ba thành phố sôi động nhất Việt Nam đó là thành phố Hồ Chí Minh, thành phố Biên Hòa, thành phố Thủ Dầu Một.
Đồng thời toàn bộ 4 mặt tiền đều tiếp giáp những khu dân cư đông đúc hiện hữu, vô cùng thông thoáng, đón khí trời tự nhiên, không bị hạn chế bởi các ngõ cụt, cùng với giao thông thuận tiện đi khắp nơi, đây là yếu tố đáng cân nhắc cho những ai muốn mua đất nền Dĩ An Bình Dương để đầu tư hoặc ở.
| Chủ đầu tư | Danh Việt Group |
| Đơn vị phân phối | Đang cập nhật |
| Tổng diện tích | 5,2 hecta
Trong đó: Diện tích dành cho đất ở: 32000m2 Diện tích cây xanh: 1886,2 m2 Diện tích đất giáo dục: 1409,4m2 |
| Tổng nền | 469 nền |
| Loại hình phát triển đất nền | Nhà phố shophouse |
| Diện tích xây dựng | 60m2, 72m2, 90m2, 100m2
_ Shophouse Prime, 5×19 và 5x20m – mặt tiền đường 25m _ Shophouse Pop, 5x15m – mặt tiền đường 22m _ Shophouse Pi, 5x15m – mặt tiền đường 22m _ Shophouse Central, 4x15m – mặt tiền đường 13m _ Các Townhouse thông thường 4x15m – mặt tiền đường 12m và 13m |
| Giá bán
(Có tính chất tham khảo) |
4,7 tỷ/căn
35 triệu/m2 |
| Tính chất pháp lý | Sổ hồng từng nền
Ngân hàng hỗ trợ: Vietcombank, BIDV |
| Sở hữu | Lâu dài với người Việt
50 năm với người có nước ngoài. |
Mua đất nền Dĩ An Bình Dương – Icon Central – Sơ đồ dự án
Tiện ích nội khu, vô cùng phong phú, đa dạng, có thể đáp ứng được đầy đủ nhu cầu một cuộc sống tiện nghi, thoải mái cho những ai đang có dự định mua đất nền Dĩ An Bình Dương để sinh sống hay có ý định đầu tư.
- Hệ thống thương mại đồng đúc: Coffee Shop, Food Court, Cửa hàng thời trang, Gym, SPa, Cửa hàng tiện lợi,…..
- Công viên nội khu rộng gần 2000m2 điểm check in mới tại Bình Dương – với khu vườn chong chóng
- Khu vui chơi trẻ em
- Khu thể thao ngoài trời
- Trường mầm non quốc tế ngay bên trong dự án
- An ninh 24/7 với hệ thống Camera toàn khu
- Hệ thống điện, cáp viễn thông, PCCC đều được đi ngầm, gọn gàng, tiện nghi.
Tiện ích ngoại khu:
Cách Quốc lộ 13 khoảng 5 phút di chuyển.
Cách Aeon Mall Bình Dương mất 7 phút di chuyển.
Xung quanh dự án có nhiều tiện ích sinh hoạt với bán kính 2000 mét: Bách hóa Xanh, cửa hàng tiện lợi Travipha, Viettel Store, Vinmart, Điện máy xanh, siêu thị sách Hoàng Phúc,…
Cách Tp. Hồ Chí Minh dọc theo Quốc lộ 1A – Phạm Văn Đồng 15 phút di chuyển
Cách trung tâm Tp. Thủ Dầu Một và Tp Mới Bình Dương bằng Đại Lộ Bình Dương 10 phút di chuyển.
Cách Tp. Biên Hòa bằng đường Cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn khoảng 20 phút.
Mua đất nền Dĩ An Bình Dương – Icon Central – tiện tích ngoại khu
Thanh toán:
Mua đất nền Dĩ An Bình Dương – Icon Central – Phương thức thanh toán
Khu đô thị Đông Bình Dương
Vị trí dự án: Nằm trên trục đường Nguyễn Thị Minh Khai, phường Tân Bình, thành phố Dĩ An Bình Dương. Khu dân cư thương mại Đông Bình Dương được quy hoạch đạt tiêu chuẩn khu đô thị loại hai, là một trong những khu dân cư lớn nhất Tp Dĩ An.
Đây là khu đô thị được quy hoạch rất thuận lợi về giao thông, từ khu dân cư sẽ đi ra tuyến đường Bùi Thị Xuân, đến đường vành đai Mỹ Phước – Tân Vạn.
Từ đây, có thể kết nối giao thông những khu vực quan trọng khác như Tp Biên Hòa, Tp Thủ Đức, cũng như đi về phía Tp Hồ Chí Minh, hoặc Tp Thủ Dầu Một, Bình Dương.
Đây cũng là một điểm thu hút khách hàng, những ai muốn mua đất nền Dĩ An Bình Dương để sinh sống.
| Chủ đầu tư | Công Ty tnhh Đầu Tư Xây Dựng HHA.
Công Ty tnhh Phát Triển Đô Thị Đông Bình Dương |
| Đơn vị phân phối | CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG THƯƠNG MẠI ĐỊA ỐC THUẬN THIÊN |
| Tổng diện tích | 126,7 hecta (bao gồm đất được nhà nước giao và đất tự thỏa thuận với người dân, cùng với diện tích mặt nước mà chủ đầu tư xin giao đất.) |
| Tổng nền | 6.433 nền đất |
| Loại hình phát triển đất nền | chung cư và nhà ở xã hội |
| Diện tích xây dựng | Vô cùng đa dạng. Khách hàng sẽ có nhiều lựa chọn để phù hợp với diện tích mong muốn, hoặc tình hình tài chính của mình.
60m2 (6×10), 65m2 (5×13), 75m2 (5×15), 80m2 (5×16), 85m2 (5×17), 100m2 (5×20), 120m2 (7.5×16) 135m2 (7.5×18). |
| Giá bán
(Có tính chất tham khảo) |
Từ 10tr – 16tr/m2. |
| Tính chất pháp lý | Đang thực hiện |
Mua đất nền Dĩ An Bình Dương – Khu dân cư Đông Bình Dương – Ảnh dự án
Tiện ích nội khu
Nhiều hoạt động vui chơi giải trí, thư giãn tại trung tâm thương mại đáp ứng nhu cầu mua sắm của cư dân trong toàn khu, có quy mô: 5.136m2, sẽ có từ 6 – 9 tầng được xây dựng.
Trục đường chính D7 đường vành đai của dự án 30m, mặt đường 16m, vỉa hè mỗi bên rộng 7m. Đường liên thông mã số D32 và D58 có chiều rộng 21m, mặt đường 9m vỉa hè mỗi bên 6m.
Các trục đường nội bộ 13m, mặt đường 7m vỉa hè mỗi bên 3m. Lối thoát hiểm toàn khu 2m và lối đi bộ 4m.
Dự án có quy hoạch: năm công viên, và mười sáu mảng xanh.
Hệ thống giáo dục:
- 5 trường mầm non.
- Bốn trường tiểu học.
- Một trường THCS.
- Một trường THPT.
- Quy hoạch hứa hẹn sẽ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt học tập cho con em dân cư trong toàn khu.
Hệ thống y tế:
Dự án được quy hoạch Hai phòng khám đa khoa, có thể đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh cơ bản cho cư dân trong khu đô thị, và cư dân trong vùng xung quanh.
Tiện ích ngoại khu
Từ khu dân cư có thể kết nối tuyến đường cao tốc Mỹ Phước Tân Vạn nên rất thuận tiện cho việc di chuyển.
- Cách vòng xoay An Phú 2km,
- Cách ngã tư 550 khoảng 4km,
- Cách siêu thị AEON Bình Dương, BigC Dĩ An 6km,
- Cách bệnh viện quốc tế BECAMEX 5km.
- Cận kề với các khu: khu công nghiệp Tân Đông Hiệp, Vsip 1, Sóng Thần, Linh Trung, Việt Hương…
- Cách trung tâm hành chính Dĩ An trong vòng 5 phút, đi thành phố HCM 15 phút.
Thanh toán (có tính tham khảo):
Mua đất nền Dĩ An Bình Dương – Khu dân cư Đông Bình Dương – Thanh toán
Khu dân cư dịch vụ Tân Bình
Vị trí dự án: phường Tân Bình, Tp Dĩ An, tỉnh Bình Dương, bên cạnh cạnh KCN Tân Đông Hiệp B, giáp ranh với xã Hóa An, Tp Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai,
Giao thông của khu dự án rất thuận lợi do tọa lạc tại trung tâm đô thị Dĩ An Tỉnh Bình Dương. Do đó người, chỉ mất 30 phút để bạn di chuyển đến các khu vực lân cận như Tp Thủ Đức, Tp Biên Hòa, Tp.Thủ Dầu Một và Thành phố mới Bình Dương.
Tỉnh Bình Dương với kế hoạch xúc tiến đầu tư: tuyến metro nối trung tâm thành phố mới Bình Dương với tuyến Bến Thành – Suối Tiên, đồng thời với 7 tuyến đường sắt đô thị.
Cùng mạng lưới xe bus kết nối nhanh từ trung tâm thành phố mới Bình Dương đi các khu vực lân cận như TP.TDM – Thuận An – Dĩ An.
Tất cả những hoạt động này, không nghi ngờ đã làm cho những dự án về đất nền Dĩ An Bình Dương gia tăng thêm giá trị của mình, đồng thời cũng như tạo nên điểm nhấn quan trọng làm gia tăng giá trị cho Khu Dân cư DV Tân Bình nói riêng.
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Xây dựng Tư vấn Bình Dương (Biconsi) |
| Đơn vị phân phối | Sàn giao dịch bất động sản Bình Dương. |
| Tổng diện tích | Với quy mô 79 hecta |
| Tổng nền | Đang cập nhật |
| Loại hình phát triển đất nền | Khu đô thị mới, nhà phố, biệt thự, biệt thự ven hồ
Khi mua đất nền tại đây, chủ đầu tư sẽ không áp dụng quy chế xây nhà mẫu mà sẽ linh hoạt để người sở hữu có thể xây dựng từ 1- 2,5 tầng theo điều kiện kinh tế của mình. |
| Diện tích xây dựng | 5×20, 5×25, 5×30, 10×25, 10×30 |
| Giá bán
(Có tính chất tham khảo) |
Đang cập nhật |
| Tính chất pháp lý | Đã được UBND Tỉnh Bình Dương cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. |
Mua đất nền Dĩ An Bình Dương – KHDCDV Tân Bình – bản đồ quy hoạch
Tiện ích nội khu
Đầy đủ các tiện ích công cộng và các dịch vụ khác. Khu dân cư mới sẽ gần những nơi dân cư đông đúc, dễ dàng mua sắm tại các chợ địa phương, siêu thị,…
Cơ sở hạ tầng, đường nhựa và hồ sinh thái đã được đồng bộ và hoàn thiện
Công viên du lịch sinh thái có diện tích là 15,4 hecta
Khu vực hồ nước 2,4 ha
Nhà hàng, khách sạn, siêu thị, văn phòng cho thuê, công trình văn hóa.
Tiện ích ngoại khu
Cách 30 phút di chuyển đến các khu dân cư lân cận như Thủ Đức, Biên Hòa, Tp.Thủ Dầu Một, Thành phố mới Bình Dương
Nằm cách Quốc lộ 1K 04km.
Cách Đại học Quốc gia thành phố Hồ Chí Minh 06km.
Cách KDL Suối Tiên 12km.
Cách trung tâm thành phố Biên Hòa 07km, đồng thời cách TpThủ Đức 7km
Thanh toán: Đang cập nhật
Những lưu ý khi mua đất nền Dĩ An Bình Dương
Ba dự án đất nền trên đều vô cùng tiềm năng đầu tư, vì thế trước khi quý khách quyết định mua đất nền Dĩ An Bình Dương, hãy xem xét về ý định của mình thật chính xác. Sau đây là một vài lưu ý:
Lưu ý khi mua để ở
Icon Central:
Nếu quý khách cần mua đất nền Dĩ An Bình Dương để ở thì Icon Central là một nơi chốn vô cùng thích hợp để ở, nhất là những khách hàng yêu thích kiến trúc xa hoa của nước Pháp, và không khí sang trọng tại khu vực sinh sống.
Đầu tiên, đó là với 4 mặt tiền tiếp giáp với các khu dân cư đang hiện hữu, cùng các tuyến đường nội khu đã được quy hoạch đồng bộ, bất cứ vị trí nào của dự án cũng đều đều thích hợp để ở.
Bên cạnh đó, phương thức thanh toán cũng rất phù hợp nếu quý khách cần mua nhà để ở ngay. Chỉ với thanh toán 15% ( khoảng 700 triệu) chủ đầu tư sẽ tiến hành sang tên, nhận sổ.
Quý không cần phải lo lắng về bất cứ tiện ích hiện tại nào, bởi xung quanh khu vực này đều không hề thiếu một phương tiện nào từ khu vui chơi giải trí, trường hợp bình dân, cao cấp, các khu vui chơi giải trí trung tâm thương mại đều đầy đủ.
Giao thông cũng rất thuận tiện để đi đến các địa điểm như TpHCM hay Tp Biên Hòa.
Mua đất nền Dĩ An Bình Dương – Icon Central – tiến độ thực tế
Khu đô thị Đông Bình Dương
Nếu bạn cần mua nhà để ở thì đây chính là cơ hội tốt nhất để sở hữu cho mình một mảnh đất nền tại Tp Dĩ An Bình Dương.
Bản thân là một trong những đô thị lớn nhất Tp Dĩ An nhưng giá đất tại dự án này lại được người chuyên môn đánh giá là rẻ nhất khu vực Tp Dĩ An, Tp Thuận An, Tx Tân Uyên, Tp Thủ Dầu Một, cũng như khu vực Bàu Bàng.
Có thể nói cho rằng giá đất tại đây quá rẻ những ai muốn mua đất nền Dĩ An Bình Dương. Một lô diện tích 80m2 sẽ có giá trung từ: 960tr, 1 tỷ, hoặc 1.040tr/nền, tùy vào từng vị trí. (giá tham khảo)
Đây là khu dân cư đông đúc nhưng cũng có rất nhiều khoảng không để vui chơi cho trẻ em, với công viên và cây xanh trải khắp khu dân cư, hứa hẹn sẽ đem lại một môi trường xanh sạch đẹp, không khí trong lành, hòa với thiên nhiên.
Tuy nhiên, do vấn giấy tờ giữa chủ đầu tư và tỉnh vẫn chưa được giải quyết triệt để, người mua để ở hãy xem xét tình hình tài chính của mình lẫn tiến độ thi công dự án để sở hữu cho mình một lô đất nền thích hợp.
Khu dân cư dịch vụ Tân Bình
Với lợi thế tọa lạc trên những đồi dốc nhỏ uốn lượn rất đẹp, đây được xem như là một Đà Lạt thu nhỏ, khu vực đông dân cư ngày càng phát triển, vô cùng phù hợp với những ai vừa muốn mua đất nền Dĩ An Bình Dương, vừa muốn một khung cảnh lãng mạn ôn hòa.
Bên cạnh đó, việc xây nhà sẽ không cần theo quy chế nhà mẫu, nghĩa là quý khách có thể xây dựng theo tình hình kinh tế của mình, có thể có ngôi nhà của riêng mình, yên tâm an cư lạc nghiệp.
Lưu ý khi mua đầu tư
Icon Central:
Ngoài ra dự án sở hữu vị trí 4 mặt tiền, được bao quanh là các khu chợ, tiếp giáp với khu dân cư đông đúc, vô cùng thuận tiện khai thác kinh doanh.
Tính chất pháp lý đảm bảo quý khách có thể dễ dàng sang nhượng cho người mua mà không gặp bất cứ trở ngại.
Khu đô thị Đông Bình Dương
Với giá cạnh tranh hấp dẫn, chương trình thanh toán linh hoạt, dự án đã tạo tiền đề phát triển cho cuộc sống cho những ai tha thiết muốn mua đất nền Dĩ An Bình Dương.
Nhà các nhà đầu tư có thể chú ý đến những khách hàng như dân cư có thu nhập thấp, và công nhân viên chức muốn sở hữu đất nền, nhà ở cư lạc nghiệp tại Tp Dĩ An,
Đây thực sự là một dự án có thể tạo siêu lợi nhuận cho các nhà đầu tư khi lựa chọn dự án để mua đất nền Dĩ An Bình Dương.
Tuy nhiên, dự án chưa được cấp phép, bị UBND tỉnh xử phạt và tạm đình chỉ, quý khách lưu ý khi giao dịch để tránh bị ảnh hưởng đến pháp luật. Tuy nhiên cũng đừng rời mắt khỏi các thông tin mới nhất để không bỏ lỡ cơ hội đầu tư.
Khu dân cư dịch vụ Tân Bình
Khu dân cư đã mở ra cơ hội kinh doanh thuận lợi cho những ai muốn mua đất nền Dĩ An Binh Dương để đầu tư.
Điều thuận lợi của khu vực này là nhà sẽ được xây theo kinh tế gia chủ, điểm mạnh nhất thể thuyết phục người mua. Đồng thời cơ sở hạng tầng cũng vô cùng thích hợp cho những gia đình trẻ, là người nhập cư mới, giúp họ có cơ hội sở hữu ngôi nhà trong khả năng của mình.
5/ Kết luận
Baovenhadat hy vọng thông qua bài viết, chúng tôi có thể đem đến cho quý khách những thông tin khái quát mà quan trọng về ba dự án khi cần mua đất nền Dĩ An Bình Dương.
Bài viết cùng chủ đề:
0 comments