Trong những năm vừa qua, Phú Quốc không ngừng phát triển cả về cơ sở hạ tầng lẫn kinh tế – du lịch, chứng tỏ tiềm năng lớn trong việc trở thành một trong những điểm đến cho khách du lịch trong nước quốc tế.
Thị trường bất động sản tại Phú Quốc cũng được hâm nóng bởi nhiều loại hình bất động sản đa dạng, trong đó khu shophouse Melodia đang được nhiều nhà đầu tư chú ý. Hãy cùng baovenhadat tìm hiểu về dự án hấp dẫn này qua bài viết dưới đây!
Tóm Tắt Nội Dung
Tổng quan về khu shophouse Melodia
Vị trí
Khu shophouse Melodia nằm trong dự án Sun Premier Village Kem Beach Resort, tọa lạc tại trung tâm Bãi Khem (hoặc Bãi Kem theo tên gọi của người dân địa phương), thị trấn An Thới, phía nam đảo Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang. Đây được xem là một trong những khu vực đẹp nhất đảo Phú Quốc với khí hậu thanh bình, bãi biển hoang sơ, cát trắng, nước xanh trong cùng những rặng san hô và nhiều loại cá quý hiếm.
Khu shophouse Melodia nằm giữa quần thể nghỉ dưỡng cao cấp tại khu Nam đảo Phú Quốc do chủ đầu tư là tập đoàn Sun Group xây dựng, gồm có:
- Khu biệt thự biển Sun Premier Village Kem Beach Resort
- Khu nghỉ dưỡng cao cấp JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay
- Khu biệt thự 2 mặt biển Premier Village Phu Quoc Resort
- Khách sạn 5 sao tiêu chuẩn quốc tế Premier Residence Phu Quoc Emerald Bay
- Tổ hợp nhà phố thương mại – khách sạn mini Sun Premier Village Primavera
- Khu biệt thự biển Sun Premier Village The Eden Bay
- Ga An Thới – cáp treo Hòn Thơm đến công viên giải trí Sun World Hon Thom Nature Park
Từ khu shophouse Melodia, cư dân có thể di chuyển thuận tiện thông qua đường Nguyễn Văn Cừ và đường Đt 975 đến các địa điểm như:
- 1 – 2 phút đến hệ sinh thái nghỉ dưỡng 5 sao của tập đoàn Sun Group
- 5 phút đến cáp treo Hòn Thơm
- 10 phút đến Nhà tù Phú Quốc, khu vực biển Bãi Trường
- 30 phút đến sân bay Quốc tế Phú Quốc
- 40 phút đến thị trấn Dương Đông
Quy mô – mặt bằng
Được xây dựng trên một diện tích rộng 6ha với mật độ xây dựng 30%, khu shophouse Melodia bao gồm 168 căn có kết cấu 5 tầng với 2 diện tích điển hình là 105m2 và 142,5m2, trong đó 48% là căn góc, 93% căn hộ shophouse sở hữu 2 mặt thoáng. 70% diện tích xây dựng dành cho đường xá, cảnh quan, các khu vực cộng cộng, đặc biệt là quảng trường chính rộng 8500m2.
Thiết kế
Các chuỗi shophouse Melodia được xây dựng dọc theo trục đường chính dẫn vào khu biệt thự biển Sun Premier Village Kem Beach Resort với một đầu là hồ nước, một đầu là quảng trường trung tâm.
Các căn hộ shophouse Melodia với diện tích tiêu biểu 105m2 có mặt tiền 7,5m và sâu 14m. Khoảng cách giữa 2 căn đối lưng tối thiểu đạt 4m. Đường chính nối với khu biệt thự rộng 12m, các con đường nội khu rộng 6 – 9m.
Tiện ích
Nằm trong khu biệt thự Sun Premier Village Kem Beach Resort, shophouse Melodia thừa hưởng các tiện ích nội khu hiện đại phục vụ đời sống cư dân như:
- Bãi biển riêng
- Hệ thống nhà hàng sang trọng
- Bể bơi vô cực
- Phòng tập gym
- Khu vực Spa
- Câu lạc bộ biển
- Phố đi bộ
- Câu lạc bộ dành cho trẻ em
- Trung tâm hội nghị quốc tế với sức chứa 1500 – 2000 người
- Quảng trường Ngọc Bích 2000m2
- Quảng trường trung tâm 8500m2
- Bãi để xe 7800m2
- Hồ cảnh quan 4500m2
Giá bán
Giá bán căn hộ shophouse Melodia như sau:
- Căn hộ shophouse 105m2: từ 9,5 – 11,5 tỷ đồng/căn hộ
- Căn hộ shophouse 142,5m2: từ 12,6 – 15 tỷ đồng/căn hộ
Phương thức thanh toán
Phương thức thanh toán thỏa thuận đặt cọc căn hộ shophouse Melodia
- Đợt 1: Ký thỏa thuận đặt cọc – đặt cọc 500 triệu đồng
- Đợt 2: 15 ngày kể từ đợt 1 – đặt cọc 10% giá trị shophouse (đã bao gồm 500 triệu đồng đặt cọc đợt 1, chưa bao gồm VAT)
- Đợt 3: 30 ngày kể từ đợt 2 – đặt cọc 10% giá trị shophouse (chưa bao gồm VAT)
Phương thức thanh toán hợp đồng mua bán căn hộ shophouse Melodia
- Đợt 1: Ký hợp đồng mua bán – thanh toán 20% giá trị shophouse (đã bao gồm khoản thanh toán thỏa thuận đặt cọc, bao gồm VAT)
- Đợt 2: Thanh toán 15% giá trị shophouse (đã bao gồm VAT)
- Đợt 3: Thanh toán 15% giá trị shophouse (đã bao gồm VAT)
- Đợt 4: Thanh toán 20% giá trị shophouse (đã bao gồm VAT) – 15 ngày sau ngày thông báo bàn giao thô và hoàn thiện mặt ngoài shophouse
- Đợt 5: Thanh toán 25% giá trị shophouse (đã bao gồm VAT)
- Đợt 6: Thanh toán 5% giá trị shophouse (đã bao gồm VAT) – theo thông báo của chủ đầu tư khi căn shophouse được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu
(Giá bán và phương thức thanh toán trên mang tính chất tham khảo. Vui lòng liên hệ sàn bất động sản tại khu vực để biết thêm chi tiết.)
Tính pháp lý – Tiến độ thi công
Thời hạn sở hữu của căn hộ shophouse Melodia là 70 năm. Hồ sơ pháp lý rõ ràng, minh bạch từ chủ đầu tư Sun Group cùng giấy chứng nhận quyền sở hữu. Căn hộ shophouse Melodia được bàn giao thô, tiện cho gia chủ thiết kế phần nội thất bên trong theo ý tưởng của riêng mình, phù hợp với nhu cầu sống và loại hình kinh doanh.
Chuỗi shophouse Melodia đã hoàn thiện và đi vào bàn giao toàn bộ vào năm 2019.
4 lý do nên đầu tư shophouse Melodia
Mô hình shophouse tại bãi biển hiếm có – Nguồn khách dồi dào
Chuỗi shophouse Melodia là mô hình shophouse ngay tại bãi biển đầu tiên tại Phú Quốc và là một trong số ít những dự án shophouse bãi biển tại Việt Nam. Số lượng chào bán của căn hộ shophouse Melodia chỉ 168 căn, đặc biệt hơn khi Bãi Kem được lựa chọn là 1 trong 50 bãi biển đẹp nhất hành tinh (Flight Network – Canada/2018). Điều này không chỉ làm cho việc sở hữu căn hộ shophouse Melodia hạn chế mà còn giúp giá bán shophouse Melodia tăng, tính thanh khoản cũng cao hơn.
Ngoài ra, vị trí của chuỗi shophouse Melodia còn mở ra cơ hội kết nối với hệ thống nhà hàng, tổ hợp giải trí ven biển – nơi tổ chức các sự kiện lớn cùng các hoạt động lễ hội quanh năm nhằm phục vụ khách du lịch. Nguồn khách dồi dào một phần đến từ hệ sinh thái 5 sao của tập đoàn Sun Group xung quanh khu shophouse Melodia, một phần đến từ tổng số khách du lịch đến Phú Quốc.
Hiện tại, toàn huyện đảo Phú Quốc có hơn 12000 phòng lưu trú. 8 tháng đầu năm 2020, Phú Quốc đã đón hơn 2 triệu lượt khách, cao hơn nhiều so với các điểm du lịch biển khác tại Việt Nam (ví dụ như Khánh Hoàn chỉ có 900.000 lượt khách).
Chủ đầu tư vững mạnh về tài chính
Tập đoàn Sun Group hay Công ty cổ phần Tập đoàn Mặt Trời (mã số 0305016195) được thành lập năm 2007 là một trong những doanh nghiệp hàng đầu Việt Nam trong các lĩnh vực: bất động sản cao cấp, đầu tư hạ tầng, du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí.
Tập đoàn Sun Group nổi tiếng với các công trình và dự án đẳng cấp, từ đó nâng cao chất lượng sống cho người dân cũng như nâng cao vị thế cho Việt Nam. Trong 15 năm hoạt động, Sun Group đã đón đầu xu hướng phát triển của ngành du lịch nghỉ dưỡng tại Việt Nam, liên tục cho ra đời những sản phẩm chất lượng cao, hợp tác với những thương hiệu lớn trên thế giới để mang đẳng cấp quốc tế đến thị trường Việt Nam.
Tập đoàn Sun Group là chủ của nhiều thương hiệu quen thuộc trong nhiều lĩnh vực với các công trình trên toàn Việt Nam, như:
- Bất động sản du lịch nghỉ dưỡng: Premier Village là thương hiệu tiêu biểu với Premier Village Danang Resort, Premier Village Phu Quoc Resort, Premier Village Ha Long Bay Resort, Sun Premier Village Kem Beach Resort với khu shophouse Melodia… Các khu nghỉ dưỡng đẳng cấp như InterContinental Danang Sun Peninsular Resort, Novotel Danang Premier Han River, Hotel de la Coupole – MGallery Sapa, JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay…
- Vui chơi giải trí: Sun World là thương hiệu tiêu biểu với nhiều tổ hợp công viên – khu vui chơi giải trí lớn như Sun World Danang Wonders, Sun World Halong Complex, Sun World Ba Na Hills, Sun World Hon Thom Nature Park, Sun World Fansipan Legend, Sun World Ba Den Mountain
- Bất động sản cao cấp: Sun Grand City là thương hiệu tiêu biểu các sản phầm bất động sản cao cấp của Sun Group, bao gồm Sun Group City Ancora Residences, Sun Grand City Thuy Khe Residence, Sun Grand City New An Thoi
- Đầu tư cơ sở hạ tầng: nhiều công trình hạ tầng giao thông quan trọng đã được thực hiện bởi Sun Group nhằm mang lại những giá trị kinh tế – xã hội lớn như sân bay Quốc tế vân Đồn, cao tốc Hạ Long – Vân Đồn, cảng hành khách Quốc tế hạ Long
Tính đến tháng 8 năm 2019, vốn điều lệ của tập đoàn Sun Group tăng lên 7542,5 tỷ đồng với hơn 50 công ty con, hơn 110 dự án trên toàn Việt Nam với tổng mức đầu tư lên đến 137000 tỷ đồng.
Tư vấn thiết kế bởi các công ty nổi tiếng thế giới
Khu shophouse Melodia được tư vấn thiết kế từ DarkHorse Architecture (Úc) và tư vấn thiết kế cảnh quan từ One Landscape (Hongkong).
Công ty DarkHorse Architecture cung cấp những giải pháo về thiết kế kiến trúc cao cấp cho những công trình và dự án mang tầm cỡ quốc tế như các công trình phục vụ thế vận hội Sydney 2000, thế vận hội Athena 2004, thế vận hội Bắc Kinh 2008 và các dự án nghỉ dưỡng lớn tại Mỹ, châu Âu, Trung Đông.
DarkHorse tập trung mang đến hiệu quả thương mại và tạo sự khác biệt cũng như tính bứt phá, cải tiến cho những sản phẩm sáng tạo của mình. Bên cạnh khu shophouse Melodia, DarkHorse cũng chịu trách nhiệm thiết kế cho dự án Meyhomes Capital Phú Quốc.
One Landscape là đơn vị chuyên thiết kế kiến trúc cảnh quan đương đại với những dự án thiết kế đô thị cao cấp, nghệ thuật công cộng và quy hoạch môi trường tại Hongkong, Trung Quốc, Ấn Độ, Đông Nam Á và các nước trung Đông. Triết lý thiết kế của One Landscape đến từ cảm hứng văn hóa kết hợp với kết cẩu tạo nên một tổng thể hoàn hảo. Đội ngũ nhân viên ủa One Landscape bao gồm các chuyên gia thiết kế giàu kinh nghiệm trong nhiều lĩnh vực như thiết kế cảnh quan, thiết kế kiến trúc, quy hoạch tổng thể, tư vấn hình ảnh 3D…
Ngoài khu shophouse Melodia, One Landscape cũng đã thực hiện nhiều dự án tại Việt Nam, có thể kể đến như Sun Grand City Ancora Residence, Central Park Nha Trang, Indochina Plaza Ha Noi, Indochina Villas Saigon…
Chính sách hỗ trợ đa dạng
Chính sách hỗ trợ dành cho những khách hàng thanh toán trước hạn
Những khách hàng thanh toán thỏa thuận đặt cọc và hợp đồng mua bán trước thời hạn quy định của chủ đầu tư được hưởng mức ưu đãi 10%/năm, dựa trên số tiền thanh toán và số ngày thanh toán trước thời hạn.
Trong trường hợp khách hàng thanh toán 70% hoặc 95% giá trị hợp đồng trước thời hạn:
- Chiết khấu 5% trong trường hợp thanh toán sớm 95%
- Chiết khấu 2,5% trong tường hợp thanh toán sớm 70%
Hình thức áp dụng chiết khấu: trừ trực tiếp vào khoản thanh toán của hợp đồng mua – bán shophouse (đã bao gồm VAT)
Chính sách bàn giao căn hộ shophouse Melodia trước thời hạn
Chủ đầu tư ưu tiên bàn giao những căn shophouse đã đủ điều kiện bàn giao và nhận được khoản thanh toán từ 70% giá trị hợp đồng trở lên từ phía khách hàng, để khách hàng có thể tiến hành sửa chữa, hoàn thiện nội thất và đưa vào sử dụng.
Theo đó, khách hàng phải cam kết thực hiện đúng nghĩa vụ thanh toán phần còn lại của hợp đồng theo thời hạn và quy định trong hợp đồng, xác nhận hiện trạng căn shophouse khi bàn giao cùng các điều khoản quy định khác.
Chính sách hỗ trợ khác
- Hỗ trợ kinh doanh trong 2 năm đầu, chiếu khấu 15% vào giá bán
- Tặng gói nội thất trị giá 500 triệu đồng
- Giảm 1% trong trường hợp khách hàng có thẻ SOL CLUB
Tiềm năng đầu tư shophouse Melodia
Phú Quốc có tiềm năng du lịch lớn
Phú Quốc luôn có tiềm năng du lịch lớn và tốc độ tăng trưởng du lịch cao. Một thống kê trong giai đoạn 2015 – 2020 đã cho thấy tốc độ tăng trưởng vượt bậc của du lịch Phú Quốc, tiêu biểu là một số thông tin như sau:
- Tổng lượng khách du lịch đến Phú Quốc năm 2015 là 913.000 lượt khách, tăng 55,8% so với năm 2014.
- Tổng lượng khách du lịch đến Phú Quốc năm 2016 là 1.640.000 lượt khách, tăng 79,6% so với năm 2015.
- Tổng lượng khách du lịch đến Phú Quốc năm 2017 là 2.963.000 lượt khách, tăng gần gấp đôi so với năm 2016, ước tính 80,6%.
- Đến năm 2018, tổng lượng khách du lịch đến Phú Quốc đã tăng lên 4.041.000 lượt khách, tăng 36,3% so với năm 2017.
- Tính đến năm 2019, doanh thu về du lịch của Phú Quốc đã đạt hơn 5000 tỷ đồng, chiếm 91,5% .
- Theo thống kê, tổng lượng khách du lịch đến Phú Quốc trong 9 tháng đầu năm 2021 là 4.300.000 lượt khách, bất chấp tình hình dịch bệnh hiện tại.
Theo dự đoán, tốc độ tăng trưởng du lịch của Phú Quốc sẽ giữ vững ở mức 30%. Trong tầm nhìn phát triển kinh tế năm 2030, sân bay Quốc tế Phú Quốc dự kiến đón 10 triệu lượt khách/năm. Điều này góp phần làm các nhà đầu tư an tâm khi bắt đầu đầu tư vào khu shophouse Melodia.
Hạ tầng giao thông được chú trọng phát triển
Với mục tiêu trở thành một đặc khu kinh tế với tầm nhìn phát triển đế năm 2030, Phú Quốc đã và đang được đầu tư với các dự án nâng cấp hạ tầng giao thông nhằm phát triển đồng bộ, hiện đại, phục vụ nhu cầu sống của người dân cũng như phát triển kinh tế, du lịch.
Đường hàng không
Sân bay quốc tế Phú Quốc giai đoạn 2 được nâng cấp: Giai đoạn 2 của sân bay Quốc tế Phú Quốc đã bắt đầu vào năm 2016 với tổng số vốn đầu tư lên đến 2000 tỷ đồng, bao gồm các hạng mục sân đậu, nhà ga hành khách T2, nhà xe ngoại trường, đường lăn… nâng công suất phục vụ lên đến 5 triệu lượt khách/năm.
Đường bộ
Hệ thống đường bộ đượcphát triển, mở rộng bao gồm:
- Dự án đường trục chính Bắc – Nam đảo Phú Quốc có tổng đầu tư 2468,6 tỷ đồng với 2 làn xe và tổng chiều dài 51,5km
- Dự án đường vòng quanh đảo Phú Quốc với tổng mức đầu tư 3011,8 tỷ đồng bao gồm 1 cây cầu và 8 tuyến đường với chiều dài tổng cộng 99,5km
- Dự án đường Cửa Lấp nối Bắc – Nam với tổng mức đầu tư 37,4 tỷ đồng
- Dự án cải tạo đường Giành Gió – Khu Tượng với tổng mức đầu tư 78,8 tỷ đồng
- Dự án đường Suối Cái Giành Dầu tại khu vực ấp 2 cửa Cạn với tổng mức đầu tư 180 tỷ đồng
Ngoài ra còn có sự góp mặt của tuyến cáo treo vượt biển dài nhất thế giới – cáp treo Hòn Thơm của tập đoàn Sun Group kết thị trấn An Thới với đảo Hòn Thơm ở phía Nam Phú Quốc vơi tổng chiều dài gần 8km.
Đường biển
Cảng du lịch quốc tế Phú Quốc cũng nhận được mức đầu tư 1664 tỷ đồng, được khởi công xây dựng năm 2015 bởi Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Du lịch Phú Quốc (thuộc tập đoàn vinGroup) phối hợp cùng Sở Giao thông Vận tải tỉnh Kiên Giang. Dự án đã đi vào hoạt động, là cảng hành khách đa chức năng đầu tiên tại Việt Nam đạt tiêu chuẩn quốc tế, có thể tiếp nhận các tàu khách lớn có trọng tải 225.000GT với sức chở 5000 – 6000 khách.
Ngoài ra, cảng quốc tế An Thới cũng đã hoàn thành xây dựng giai đoạn 1 với tổng số vốn đầu tư 150 tỷ đồng và đã đi vào hoạt động.
Phú Quốc chuyển mình lên thành phố
Kể từ năm 2021, Phú Quốc đã chính thức trở thành thành phố, là thành phố đảo đầu tiên của Việt Nam, trực thuộc tỉnh Kiên Giang. Bên cạnh đó, 3 khu đô thị mới cũng được hình thành tại Phú Quốc, bao gồm khu đô thị trung tâm Dương Đông, khu đô thị Cửa Cạn và khu đô thị cảng An Thới. Trong đó, khu đô thị cảng An Thới sẽ phát triển như khu đô thị cảng quốc tế, trở thành đầu mối kỹ thuật và trung tâm thương mại – dịch vụ – du lịch mới của Phú Quốc.
Phú Quốc được nâng cấp lên thành phố tạo điều kiện cho kinh tế phát triển, thu hút nhiều người đến sinh sống và làm việc. Cùng với thế mạnh về du lịch, Phú Quốc sẽ càng có nhiều cơ hội phát triển trong tương lai. Từ đó, giá bất động sản tăng, lợi nhuận bền vững, tính thanh khoản của các dự án bất động sản, trong đó có chuỗi shophouse Melodia, cũng cao hơn.
Trong tương lai, khi Phú Quốc ghi tên lên bản đồ du lịch thế giới, nhà đầu tư các dự án bất động sản tại Phú Quốc sẽ là một trong những người được hưởng lợi đầu tiên. Ngoài các dự án lưu trú, các công trình kinh doanh như chuỗi shophouse Melodia đảm bảo khả năng sinh lời cao.
Phú Quốc thành lập khu phi thuế quan Phú Quốc
Khu phi thuế quan (Non-tariff zone) Phú Quốc được công ty TNHH Xuất nhập khẩu Liên Thái Bình Dương (do ông Johnathan Hạnh Nguyễn đứng đầu) xây dựng trên một diện tích rộng 101 tại ấp Bãi Vòng, xã Hàm Ninh của thành phố Phú Quốc.
Các hạng mục chính trong khu phi thuế quan có thể kể đến như trung tâm bán hàng giảm giá, khu vực cửa hàng miễn thuế, siêu thị miễn thuế, khu dịch vụ ăn uống, khu vui chơi giải trí cùng các cơ sở hạ tầng khác. Khi hoàn thiện và đi vào hoạt động, khu phi thuế quan mang lại nhiều lợi ích về kinh tế – xã hội cho thành phố Phú Quốc như:
- Việc làm cho nhiều người lao động, giảm bớt tình trạng thất nghiệp
- Nhiều ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp
- Ưu đãi về thuế thu nhập cho lực lượng lao động Việt Nam và nước ngoài trực tiếp làm việc tại khu kinh tế cửa khẩu
- Các hàng hóa, dịch vụ trong khu vực phi thuế quan thuộc khu kinh tế cửa khẩu, thuộc đối tượng không phải chịu thuế VAT.
Trong khoảng 5 năm nữa, khu phi thuế quan được dự đoán sẽ tạo nên sức hút cho du lịch Phú Quốc nói riêng và du lịch Việt Nam nói chung, thu hút hàng trăm triệu lượt khách trong nước – quốc tế, đồng thời tăng cường dịch vụ du lịch cho thành phố Phú Quốc.
Chính sách miễn thị thực tại Phú Quốc
Tháng 07/2020, Chính phủ đã chính thức quyết định thành phố Phú Quốc là khu kinh tế biển đầu tiên của Việt Nam được áp dụng chính sách miễn thị thực cho người nước ngoài nhập cảnh dưới 30 ngày. Theo đó, các cá nhân người nước ngoài đều được miễn thị thực khi nhập cảnh tại Phú Quốc với thời gian lưu trú dưới 30 ngày.
Chính sách này tạo điều kiện thuận lợi cho kinh tế – du lịch phát triển theo đúng như định hướng dành cho thành phố Phú Quốc.
Một số lưu ý khi đầu tư shophouse Melodia
Xác định mục đích sử dụng căn hộ shophouse Melodia
Trước khi quyết định mua căn hộ shophouse Melodia, bạn cần xác định rõ mục đích sử dụng của căn hộ: đầu tư lướt sóng, cho thuê dưới dạng nhà ở và kinh doanh hoặc an cư và tự kinh doanh.
Vì shophouse là loại hình bất động sản đặc thù có giá bán cao hơn các loại hình sản phẩm khác nên đòi hỏi nhà đầu tư phải xác định rõ ràng mục đích sử dụng căn hộ để có định hướng hợp lý, tránh rủi ro.
Tính toán chi phí dự trù cho căn hộ shophouse Melodia
Viêc tính toán chi phí dự trù về vận hành, quản lý, dịch vụ dành cho căn hộ shophouse Melodia sẽ giúp bạn có những cơ sở rõ ràng hơn trong việc quyết định mua/đầu tư căn hộ shophouse hay lựa chọn những loại hình bất động sản khác phù hợp hơn.
Cân đối tài chính của bản thân
Việc cân đối tình hình tài chính của bản thân giúp bạn đánh giá khả năng duy trì kinh doanh hàng tháng hoặc theo từng giai đoạn, kinh tế dự trù theo các nguồn thu của bản thân và khả năng thu hồi vốn của căn hộ. Việc nắm vững tình hình tài chính của bản thân cũng giúp bạn chủ động hơn trong việc chi trả các khoản thanh toán, tránh trường hợp trễ hạn hoặc không trả nợ gốc hàng tháng (nếu có vay ngân hàng).
Xem xét kỹ hợp đồng mua bán căn hộ shophouse Melodia
Xem xét kỹ hợp đồng là điều phải làm trước khi quyết định ký hợp đồng. Nhà đầu tư cần chú ý một số điều khoản nhất định như:
- Quyền và nghĩa lợi của 2 bên
- Thời hạn bàn giao shophouse
- Tiêu chuẩn shophouse khi bàn giao – chi tiết bàn giao
- Quy định về việc sử dụng/kinh doanh tại căn hộ shophouse Melodia
- Các chi phí về vận hành, dịch vụ, quản lý
- Các quy định về quản lý – vận hành căn hộ shophouse Melodia
- Quy định về hệ thống điện, nước và cách chi trả hàng tháng
Kết luận
Cùng với sự phát triển của kinh tế – du lịch tại đảo ngọc Phú Quốc, khu shophouse Melodia cũng đang trên đà tăng giá và trở thành một trong những dự án shophouse được quan tâm nhất tại Phú Quốc.
Qua bài viết trên, baovenhadat hy vọng đã cung cấp đầy đủ thông tin về chuỗi shophouse Melodia để bạn có thể chuẩn bị cho dự án đầu tư trong tương lai.
Bài viết cùng chủ đề:
0 comments